Verkocht
Eemmeer 4 2993 RD Barendrecht
€ 382.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 407.000 -
468.000
Wonen
112 m2
Perceel
225 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelijkvloers wonen op de begane grond met tuin en privé-parkeergelegenheid!
Dat is mogelijk in deze PATIO-BUNGALOW!
En dan ook nog de winkels van winkelcentrum Carnisse Veste, de tram naar Rotterdam-Centraal, basisonderwijs en kinderopvang en het Gezondheidscentrum op het Middeldijkerplein met o.a. een apotheek, huisarts, tandarts en een buitenpoli van het Ikaziaziekenhuis allemaal op loopafstand.
De gemeente Barendrecht ligt net onder Rotterdam, daar waar de drukke Randstad overgaat in een landelijk en rustig gebied.
Rondom Barendrecht vindt u veel recreatiegebieden met elk een eigen karakter, zoals bijvoorbeeld het Clara Kinderbos, het zuidelijke Randpark met veel fiets- en wandelpaden, de Oude Maas met een jachthaven, golfterrein en een thermencomplex, natuurgebied de Carnisse grienden en het natuurreservaat Klein Profijt.
Barendrecht is centraal gelegen ten opzichte van grote plaatsen zoals Rotterdam en Dordrecht en is uitstekend bereikbaar via de A 29 en A 15. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Met de tram bereikt u in 25 minuten Rotterdam-Centrum.
De indeling van de woning is als volgt:
via de voortuin met privé-parkeergelegenheid bereikt u de woning.
In de entreehal/gang vindt u de toiletruimte en de meterkast.
Loopt u door dan komt u in de royale woonkamer over de volle breedte van de woning met openslaande deuren naar de patio. Deze patio is zonnig op het zuid-westen gelegen.
Terug in de woning beschikt de half open keuken over een parallelle opstelling met vaatwasser, oven/grill, magnetron, gaskookplaat, een vlakscherm en een koelkast. Vanuit de keuken is ook de inpandige berging bereikbaar die voorzien is van de C.V. combi-ketel (bouwjaar 2018) en het aansluitpunt voor de wasmachine.
Vanuit de 2e gang zijn de slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Om met deze laatste te beginnen: de badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet, een wastafel en 2 badkamerkasten.
Van de 2 slaapkamers heeft de kleinste slaapkamer de beschikking over een kastenwand; de grootste slaapkamer heeft openslaande deuren naar de patio.
Bijzonderheden:
- een woning zonder trappen, met een tuin, parkeren op eigen terrein en op een hele fijne, centrale woonlocatie;
- vrijwel de gehele woning is voorzien van lichte plavuizen;
- zonnige patio op het zuid-westen;
- er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- de notariële overdracht dient plaats te vinden bij projectnotaris Groenveld & Van Houdt in Barendrecht;
- oplevering: per direct.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 407.000 - 468.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Tussenwoning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 225 m2
- Inhoud 375 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eemmeer 4 in Barendrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 407.000 -
468.000
+2.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 382.500
€ 3.415/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eemmeer 4 in Barendrecht ligt tussen de 407.000 en 468.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 382.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eemmeer 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eemmeer 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-04-2024
Verkocht
€ 382.500
Door makelaar
24-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eemmeer 4 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,54 km |
Bushalte | 0,34 km |
Centrum | 3,71 km |
Snelweg afrit | 1,55 km |
Supermarkt | 0,44 km |
Kinderopvang | 0,49 km |
Basisonderwijs | 0,49 km |
Voortgezetonderwijs | 2,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 426.592
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eemmeer 4.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus