Voordijk 355-A, Barendrecht
184 m²
270 m² perceel
6 kamers
€ 750.000
Laag in de markt
Meerwedesingel 57 2993 PA Barendrecht
€ 685.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 651.000 -
711.000
Wonen
176 m2
Perceel
261 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
RIANTE 2/1 KAPWONING | INPANDIGE BERGING | WERK/SLAAPKAMER OP DE BEGANE GROND | PARKEREN OP EIGEN TERREIN | ZONNIGE ACHTERTUIN
Stap binnen in deze schitterende en ruime 2/1 kapwoning, ideaal gelegen in de geliefde wijk Meerwede. Dit prachtige huis biedt werkelijk alles wat u zoekt: comfort, stijl en een overvloed aan ruimte. Met een slaap/werkkamer op de begane grond, heeft u hier vele mogelijkheden voor zowel wonen als werken aan huis. Daarnaast heeft u de beschikking over een extra inpandige berging waardoor ook aan bergruimte geen gebrek is in deze woning.
Verdeeld over de eerste en tweede verdieping vindt u maar liefst vier heerlijk ruime slaapkamers, absoluut perfect voor een groot gezin of voor extra werk- en hobbyruimtes. De zonnige achtertuin op het zuiden nodigt uit tot lange zwoele zomerdagen ontspannen en genieten van buiten en biedt u extra veel privacy door de vrije ligging aan de achterzijde. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over de brede singel omringd door prachtige groene beplanting en bomen.
De royale en lichte woonkamer, compleet met aangrenzende tuinkamer, biedt een sfeervolle plek om samen te komen met vrienden en familie. De hoogwaardige Siematic keuken aan de voorzijde is een droom voor elke kookliefhebber, uitgevoerd in een hoekopstelling met een vrijstaand spoeleiland mét eetbar. Zeer compleet met o.a. een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een moderne klimaatkast voor uw wijnen en delicatessen.
Deze woning ligt aan de rand van de wijk Meerwede, op loopafstand van het winkelcentrum Carnisse Veste, de tramverbinding naar Rotterdam Centrum, diverse scholen en kinderopvang. U heeft ook de luxe van een parkeerplaats op eigen terrein, waardoor parkeren nooit een zorg is.
Dit huis biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een ideale ligging. Ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze zeer ruime woning met heerlijke tuin. Uw nieuwe thuis wacht op u!
Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND:
Bij binnenkomst in de ruime hal treft u de toegang tot de voormalige garage welke is omgebouwd tot werk-slaapkamer (ca. 12 m²) van waaruit toegang heeft tot de inpandige berging (ca. 7 m²). Deze ruimtes bieden u meerdere mogelijkheden zoals een slaapkamer maar ook een werk- speel kamer voor de kinderen zijn hier mogelijk. In de hal bevinden zich ook de meterkast en de toiletruimte welke is uitgevoerd met een hangend toilet en een fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling. Vanuit de hal is ook de eerste verdieping bereikbaar.
Wanneer u binnenkomt in de royale woonkamer (ca. 43 m²) zult u meteen verrast worden door het vele licht en de ruimte. De aangrenzende tuinkamer geeft u de mogelijkheid om deze ruimte naar eigen idee te gaan gebruiken, een eetkamer, tv-gameruimte of juist een extra zitkamer, werkelijk alles is hier mogelijk. Vanuit de woonkamer is de achtertuin de bereiken via de schuifpui en vanuit de tuinkamer is de tuin te bereiken middels een loopdeur.
De woonkamer, tuinkamer en hal zijn afgewerkt met een prachtige eiken visgraatvloer met een donkere bies.
Aan de voorzijde van de woning is de keuken (ca. 11 m²) gesitueerd. Deze Siematic keuken is compleet en modern uitgevoerd in een hoek opstelling met een spoeleiland met eetbar met de ruimte voor het plaatsen van 3 barkrukken. Verder is de keuken uitgerust met alle denkbare Siemens apparatuur en een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koel-vries combinatie, een combi oven, apothekerskast, Le Mans carrousel kast en een klimaatkast. In het werkblad van het spoeleiland bevinden zich de geïntegreerde stopcontacten. Vanuit de keuken heeft u een heerlijk vrij uitzicht over het groen en de singel.
Tussen de keuken en de woonkamer is er nog een ruime trapkast aanwezig voor extra bergruimte.
De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en heeft door de ruime afmetingen altijd een plekje om te genieten van het zonnetje of op de warme dagen juist van de schaduw. De tuin is voorzien van sierbestrating en veel groen waardoor het een fijne en beschutte plek is. Door de vrije ligging aan de achterzijde biedt de tuin bij deze woning extra veel privacy. Vanuit de tuin is middels een achterom het achtergelegen speelpleintje te bereiken.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot alle slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 19 m²) gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kastenwand.
Slaapkamer 2 (ca. 10 m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kastenwand.
Slaapkamer 3 (ca. 11 m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van een schuifkastwand.
De badkamer (ca. 7 m²) is extra ruim en licht door de erker met de ramen rondom. In de erker is het ligbad geplaatst en daarnaast is er in de badkamer ook een aparte douchecabine, een hangend toilet en een wastafelmeubel aanwezig. De badkamer is afgewerkt met een lichte wand- en vloertegel
TWEEDE VERDIEPING:
Vanaf de overloop op deze verdieping heeft u toegang tot de slaapkamer en de ruime wasruimte (ca. 13 m²) waar de aansluitingen voor de wasmachine en de droger zijn gesitueerd en de opstelling van de CV ketel. Daarnaast heeft u hier nog meer dan voldoende ruimte voor het opbergen van diverse spullen.
Slaapkamer 4 (ca. 20 m²) is gelegen onder het schuine dak en heeft een Velux dakraam voor extra lichtinval.
- Ruime 2/1 kapwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde
- Slaap/werkkamer op de begane grond
- 4 Ruime slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping
- Slaapkamers uitgevoerd met een laminaatvloer
- Keuken vernieuwd in 2021
- Ruime en complete badkamer met ligbad en aparte douchecabine
- Parkeermogelijkheid op eigen terrein
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden
- Zeer centrale ligging met winkels, sportverenigingen, scholen, kinderopvang en de Tramplus verbinding naar Rotterdam Centrum op loopafstand.
Makelaar: Marco Bos
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 685.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.892
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1999
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 176 m2
- Perceeloppervlakte 261 m2
- Inhoud 546 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 128m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meerwedesingel 57 in Barendrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 651.000 -
711.000
+3.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 685.000
€ 3.892/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Meerwedesingel 57 in Barendrecht ligt tussen de 651.000 en 711.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 685.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meerwedesingel 57.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meerwedesingel 57 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Barendrecht
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Barendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Meerwedesingel 57 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Barendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meerwedesingel 57 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,76 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 3,77 km |
| Snelweg afrit | 1,37 km |
| Supermarkt | 0,78 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 519.093
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meerwedesingel 57.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meerwedesingel 57 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meerwedesingel 57 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Meerwedesingel 57 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus