Waddenring 57, Barendrecht
139 m²
48 m² perceel
4 kamers
€ 500.000
Hoog in de markt
Verkocht
Avenue Carnisse 23 2993 MA Barendrecht
€ 599.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 606.000 -
684.000
Wonen
175 m2
Perceel
230 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wie zoekt naar ruimte in zijn of haar woning, kan stoppen met zoeken want deze hoekeengezinswoning beschikt over ruim 175 m2 (!) woonoppervlakte over 4 woonlagen.
De woning heeft een uitermate royale woonkamer met een plafondhoogte van 3.25m (!), 4 ruim bemeten, gelijkwaardige slaapkamers, een diepe achtertuin op het zuid-oosten en parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bovendien ligt de woning langs de statige Avenue Carnisse nabij het winkelcentrum Carnisse Veste, scholen, kinderopvang, recreatie-mogelijkheden, uitvalswegen èn de sneltram naar Rotterdam.
De indeling is als volgt:
b.g.: entree, hal met meterkast, een zgn. "dichte" keuken voorzien van Siemens apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een afzuigkap met motor, een oven/grill, vaatwasser, quooker, close-in boilier, Amerikaanse koelkast en een composiet aanrechtblad, een diepe bergkast, trapkast en een toiletruimte.
De ruimte tussen de keuken en de woonkamer kunnen van elkaar gescheiden worden met behulp van een brede schuifdeur.
In de woonkamer ervaart u een enorm gevoel van ruimte door de afmeting van de woonkamer èn de hoge plafonds van ruim 3.25m (!). De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een praktische gietvloer.
De achtertuin is zonnig gelegen op het noord-oosten (circa 20.00 x 5.45) en beschikt over afgesloten parkeergelegenheid op eigen terrein en een houten schuur (5.00 x 2.20) met achteruitgang.
Op de 1e verdieping vindt u 2 gelijkwaardige slaapkamers waarvan 1 met een terras en een badkamer met stoom- douchecabine, een vrijhangend toilet, duo-ligbad en een wastafelmeubel met 2 wastafels.
Op de 2e verdieping ligt de 3e slaapkamer welke beschikt over een inbouwkastenwand en een frans balkon; op deze verdieping ook een wasruimte met dakraam.
De 3e verdieping is momenteel uitgerust als open ruimte maar kan eenvoudig -door het plaatsen van een kozijn met deur- worden gebruikt als 4e slaapkamer. Op deze verdieping ook nog een kast met de C.V.
Bijzonderheden:
- een uitermate royale hoekeengezinswoning met parkeren op eigen terrein;
- allerlei voorzieningen in de directe nabijheid;
- oplevering: in overleg (indicatie 1e kwartaal 2024)
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 606.000 - 684.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 175 m2
- Perceeloppervlakte 230 m2
- Inhoud 640 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 112m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Avenue Carnisse 23 in Barendrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 606.000 -
684.000
+2.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 599.000
€ 3.423/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Avenue Carnisse 23 in Barendrecht ligt tussen de 606.000 en 684.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 599.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Avenue Carnisse 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Avenue Carnisse 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-04-2024
Verkocht
€ 599.000
Door makelaar
27-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Barendrecht
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Barendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Avenue Carnisse 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Barendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Avenue Carnisse 23 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,76 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 3,88 km |
| Snelweg afrit | 1,45 km |
| Supermarkt | 0,53 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 516.736
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Avenue Carnisse 23.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Avenue Carnisse 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Avenue Carnisse 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Avenue Carnisse 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus