Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Pottenbakkerij in Barendrecht ligt dit unieke en riante herenhuis. Pottenbakkerij 13 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 270 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Pottenbakkerij 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 Smitshoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De WOZ-waarde van Pottenbakkerij 13 is 665.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pottenbakkerij en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Pottenbakkerij 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Pottenbakkerij 13 in Barendrecht ligt tussen de 764.000 en 888.000 euro. Deze waarde is 21.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pottenbakkerij. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Pottenbakkerij 13? Bekijk het complete waarderapport.
