In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Middeldijk 115 Barendrecht is

€ 2.017.000 - 2.345.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 111.000 meer

Middeldijk 115 2993 AN Barendrecht

470m²

1.076m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Middeldijk in Barendrecht ligt deze unieke en riante woning. Middeldijk 115 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 470 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.076 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 137.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.2% kleiner dan het gemiddelde.

Middeldijk 115 is gelegen in de leuke buurt Wijk 18 Riederhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 470 m2
  • Perceeloppervlakte 1076 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Middeldijk 115 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.076 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.017.000 – 2.345.000
Woningwaarde
+6.62%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
47870
Hypotheeksom € 2181000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Barendrecht

OZB € 1057,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 64,- / jaar
Totaal per jaar € 1307,-
Geschatte belasting € 109 /mnd
WOZ Middeldijk 115

De WOZ-waarde van Middeldijk 115 is 1.040.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middeldijk en 52.3% lager dan de realistische woningwaarde van Middeldijk 115.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 542.513
  • Woningwaarde jaartrend +7.91%
  • Gezinnen met kinderen 53%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Lombardijen 5.79km - Treinstation
Rotterdam Zuid 6.35km - Treinstation
Barendrecht 7.31km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Smitshoek 0.51km - School
Obs De Driehoek 1.11km - School
De Openbare Dalton Basisschool De Zeppelin 1.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Middeldijk 115 2993 AN Barendrecht

470m²

1.076m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Middeldijk 115 in Barendrecht ligt tussen de 2.017.000 en 2.345.000 euro. Deze waarde is 170.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middeldijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Middeldijk 115? Bekijk het complete waarderapport.