2992 XC Barendrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de 1e Barendrechtseweg in Barendrecht ligt deze prachtige eengezinswoning. 1e Barendrechtseweg 116 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 384 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
1e Barendrechtseweg 116 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Dorpzicht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van 1e Barendrechtseweg 116 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De WOZ-waarde van 1e Barendrechtseweg 116 is 651.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 1e Barendrechtseweg en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van 1e Barendrechtseweg 116.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken 1e Barendrechtseweg 116 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 750.000
1e Barendre. 136
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 825.000
1e Barendre. 173
147 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 695.000
Dorpsstraat 172
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 545.000
2e Barendre. 203
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
2e Barendre. 205
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Talmaweg 8
102 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
Marjoleinla. 14
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 580.000
Haydnsingel 15
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 779.000
Van Raveste. 2
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Harplaan 30
160 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Barendrecht schatten we de waarde van 1e Barendrechtseweg 116 nu tussen € 691.000 en € 803.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt 1e Barendrechtseweg 116 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
