Middeldijkerplein 58, Barendrecht
103 m²
4 kamers
2003
€ 489.000
Hoog in de markt
Van der Dussenvliet 39 2992 WK Barendrecht
€ 425.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 315.000 -
374.000
Wonen
77 m2
Balkon
9 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Soms komen er van die pareltjes op je pad ................ En dit is er zo een!
Zeer smaakvol verbouwd terrasappartement met grote garagebox en heerlijk uitzicht over een plantsoen en singel.
Nog maar kort geleden is dit INSTAPKLARE appartement met heel veel liefde GEHEEL verbouwd en gemoderniseerd. Hierbij is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen in mooie warme kleuren waardoor een fijne en behaaglijke sfeer is ontstaan.
Door de 2 schuifpuien en de vele grote ramen beschikt het gehele appartement over volop daglicht. Het riante terras ligt zonnig op het zuid/westen en je kijkt vanaf het terras vrij uit over een plantsoen en een singel.
Naast de fraaie afwerking mag ook de gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen niet onbenoemd blijven. Het complex is rustig gelegen op korte afstand van het (winkel)centrum van Barendrecht, Park Buitenoord, Park Nieuweland en openbaar vervoer.
De indeling is als volgt:
Op de begane grond ligt de grote garagebox met elektrisch bedienbare garagedeur welke wordt meeverkocht.
De centrale entreehal geeft toegang tot de privé-berging, de lift en het trappenhuis en is beveiligd door middel van een videofoon-installatie.
Het appartement is gelegen op de 1e verdieping. In de entreehal tref je de toiletruimte met hangtoilet en fontein, de badkamer met inloopdouche met zitje en regenshower, een wastafel met meubel en spiegelkast en een elektrische handdoekradiator. In de inpandige berging hangt de C.V. combi-ketel (Intergas Hre bwjr. 2020) en de mechnische ventilatiebox (2022). Er zijn 2 slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer is voorzien van een mooie softclose schuifkastenwand met verlichting.
De tweede (slaap)kamer is momenteel in gebruik als werkkamer/bijkeuken met het aansluitpunt voor de wasmachine.
De woonkamer is ruim van formaat en heeft een schuifpui naar het terras. De half open keuken is uitgevoerd met een kookeiland, een Atag inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, een vaatwasser, combi-magnetron, een koelkast met 0-graden laden en een eetbar. Ook hier geeft een schuifpui toegang tot het terras.
Bijzonderheden:
- Het gehele appartement is voorzien van een fraaie PVC vloer met een Djumpax ondervloer;
- Dit appartement is bereikbaar vanuit de centrale entreehal (ligt dus niet langs de galerij);
- Beide slaapkamers en de beide schuifpuien zijn voorzien van horren;
- Alle wanden en het plafond zijn glad gestuukt;
- De convectoren zijn vernieuwd;
- 2 elektrisch bedienbare zonneschermen t.p.v. het terras;
- Bijdrage VvE € 226,27 per maand voor appartement en garagebox;
- De inventaris wordt grotendeels ter overname aangeboden;
- De notariële overdracht dient plaats te vinden bij Notariskantoor Van Spreeuwel in Barendrecht;
- Oplevering: in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.519
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1986
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 255 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 226 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van der Dussenvliet 39 in Barendrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 315.000 -
374.000
+2.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 5.519/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van der Dussenvliet 39 in Barendrecht ligt tussen de 315.000 en 374.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van der Dussenvliet 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van der Dussenvliet 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-10-2022
Verkocht
06-08-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Barendrecht
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Barendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van der Dussenvliet 39 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Barendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van der Dussenvliet 39 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van der Dussenvliet 39 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,37 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 0,89 km |
| Snelweg afrit | 1,51 km |
| Supermarkt | 0,83 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 381.254
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van der Dussenvliet 39.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van der Dussenvliet 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van der Dussenvliet 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van der Dussenvliet 39 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus