Gazellenburg 58, Barendrecht
143 m²
2008
€ 550.000
Laag in de markt
Rietvelddreef 12 2992 HH Barendrecht
€ 550.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 584.000 -
628.000
Wonen
182 m2
Perceel
154 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND:
Entree vanaf de oprit, hal met meterkast, toegang tot de garage, tussenhal (wachtruimte), pantry, apart toilet en de toegang naar de praktijkruimte. De praktijkruimte (ca. 17 m²) is uitgevoerd met comfortabele airco.
Garage (ca. 20 m²) voorzien van een handmatig bedienbare garagedeur.
Vanuit de praktijkruimte komt u in het (afgesloten) gedeelte van waaruit u toegang heeft tot de achtertuin middels een schuifpui en van waaruit u middels een spiltrap de woonkamer kunt bereiken.
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is aangelegd met een hoger en lager gelegen terras en veel groene beplanting waardoor u hier veel privacy heeft. Het lager gelegen terras heeft een overkapping met een open schuifbaar schaduwdoek. De tuin grenst aan de achterzijde aan het water.
EERSTE VERDIEPING:
Via de gedeelde trap bereikt u de voordeur en van daaruit de hal. In de hal bevindt zich de toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje. Tevens treft u hier de u vaste kast met veel bergruimte en de garderobe.
Vanuit de hal komt u binnen in de keuken (ca. 9 m²) met aangrenzend de woonkamer. De hoge raampartijen en de vide zijn hier een echte eyecatcher en zorgen voor net dat beetje extra in deze woning.
De woonkamer (ca. 29 m²) is afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming en heeft ook weer de luxe van een airco.
De keuken is gelegen aan de voorzijde en is zeer ruim van opstelling. U heeft hier de beschikking over diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat met zwarte afzuigkap, koelkast, vaatwasser, een grill bakoven en grill bak/stoom oven.
Voor extra comfort is er kickspace verwarming geplaatst. De keuken is uitgevoerd in tijdloos wit met grijs aanrechtblad.
TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met een vaste bergkast voorzien van de opstelling van de CV combiketel en een aparte toiletruimte met een hangend toilet. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in lichte kleuren.
Slaapkamer 1 (ca. 26 m²) gesitueerd aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd met airco. U heeft de mogelijkheid om deze kamer op te splitsen in 2 kamers.
Slaapkamer 2 (ca. 14 m²) gesitueerd aan de voorzijde van de woning.
Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.
De zeer complete badkamer (ca. 9 m²) is een ware wellness, hier heeft u alles om na een drukke dag volledig te ontspannen. Met o.a. een uitgebreide stoomdouche, een heerlijke whirlpool en vloerverwarming is dit absoluut dé plek om tot rust te komen. De gehele badkamer is geheel in stijl van een echte wellness uitgevoerd met natuursteen.
DERDE VERDIEPING:
Overloop met een Velux dakraam, aansluitingen voor de wasmachine en droger en de mechanische ventilatie unit. Ook is hier de omvormer van de zonnepanelen geplaatst.
Slaapkamer 3 (ca. 16 m²) gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een Velux dakraam
Zowel in de slaapkamer als op de overloop is er veel extra bergruimte achter de knieschotten.
- Zeer ruime drive in woning met inpandige garage
- Praktijk/werkkamer op de begane grond met een eigen entree, pantry en toilet
- Vloerverwarming op de eerste verdieping in de hal, toilet en woonkamer
- Ramen achterzijde woonkamer zijn voorzien van HR++ glas met ingebouwde luxaflex. (Tussen de glasplaten)
- Oprit met de mogelijkheid tot het parkeren van uw eigen auto
- Mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamers
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten
- Zonnescherm over de gehele breedte van de woning
- Screen aan de achterzijde op de eerste verdieping
- 18 Zonnepanelen (opbrengst per paneel 285 KwH)
Makelaar: Marco Bos
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.022
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1997
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 182 m2
- Perceeloppervlakte 154 m2
- Inhoud 655 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 63m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rietvelddreef 12 in Barendrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 584.000 -
628.000
+3.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.022/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rietvelddreef 12 in Barendrecht ligt tussen de 584.000 en 628.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rietvelddreef 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rietvelddreef 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-06-2024
Te koop
€ 550.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Barendrecht
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Barendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rietvelddreef 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Barendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rietvelddreef 12 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,28 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 1,10 km |
| Snelweg afrit | 0,43 km |
| Supermarkt | 0,86 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 612.095
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+19.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rietvelddreef 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rietvelddreef 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rietvelddreef 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rietvelddreef 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus