Van Ravesteyndreef 61 2992 HC Barendrecht

55 m²
wonen
2
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 361.000 – 420.000
1996
Bouwjaar
€ 361.000 – 420.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

sleutelklaar tuin modern
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Van Ravesteyndreef in Barendrecht ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Van Ravesteyndreef 61 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 55 m2. De woning is gebouwd in 1996, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Van Ravesteyndreef. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Van Ravesteyndreef 61 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Bijdorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 55 m2
  • Inhoud 200 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2018
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 142 per maand
Kadastrale gegevens
  • BARENDRECHT A 6612
  • Oppervlakte 1992m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Ravesteyndreef 61 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 361.000 – 420.000
Woningwaarde
+6.25%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12070
Hypotheeksom € 391000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Barendrecht

OZB € 320,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 64,- / jaar
Totaal per jaar € 570,-
Geschatte belasting € 48 /mnd
WOZ Van Ravesteyndreef 61

De WOZ-waarde van Van Ravesteyndreef 61 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Ravesteyndreef en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Van Ravesteyndreef 61.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 142.00,- /mnd
Kosten € 142.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 547.491
  • Woningwaarde jaartrend +3.82%
  • Gezinnen met kinderen 48%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Lombardijen 2.38km - Treinstation
Barendrecht 2.92km - Treinstation
Rotterdam Zuid 5.4km - Treinstation
Scholen
Potestants Christelijke Basisschool Het Kompas 0.4km - School
Rehoboth-School 0.52km - School
Basisschool Gr van Prinsterer 1.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van Ravesteyndreef 61 in Barendrecht ligt tussen de 361.000 en 420.000 euro. Deze waarde is 21.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Ravesteyndreef. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Ravesteyndreef 61? Bekijk het complete waarderapport.