Torenmolen 8

Nog altijd op zoek naar een woning die alle vakjes afvinkt? Deze woning zou zomaar eens verrassend dichtbij kunnen komen. Wie ruimte zoekt, heeft hier op alle verdiepingen genoeg te ontdekken. Beneden begint dat met de circa 2 meter diepe uitbouw aan de achterzijde, die de woonkamer flink heeft verlengd. En boven wordt het alleen maar interessanter. Drie slaapkamers op de eerste verdieping en nog eens twee op de tweede maken de rekensom eenvoudig: vijf slaapkamers in totaal. Alsof vijf slaapkamers en die fijne uitbouw nog niet genoeg zijn, krijg je hier ook een vernieuwde badkamer uit 2024, 7 zonnepanelen, vloerverwarming en energielabel A bij.
Ook over de locatie kunnen we kort zijn: die zit goed! Torenmolen 8 ligt in de kindvriendelijke wijk Molenvliet in Barendrecht, met verschillende voorzieningen in de omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportvoorzieningen hoef je niet ver en ook het centrum van Barendrecht is goed bereikbaar. Zin in een wandeling of een rondje hardlopen? Dan ligt onder andere park Buitenoord in de buurt of ietsje verder het recreatiegebied in de Zuidpolder. Daarnaast zijn het NS-station en verschillende uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor je ook richting Rotterdam en omliggende plaatsen gemakkelijk op pad kunt.
Word jij de volgende bewoner? Bel 0180 - 200 000 en plan snel een bezichtiging!
KORTE OMSCHRIJVING:
Lekker lang wonen | Uitgebouwde achterzijde
Een woonkamer waar je met de inrichting alle kanten op kunt, daar beginnen we mee! Vanuit de hal, met meterkast en toiletruimte, stap je de woning binnen. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd en dat levert een opvallend grote leefruimte op. Aan de tuinkant is volop plek voor een ruime zithoek, terwijl je richting de keuken gemakkelijk een grote eettafel kwijt kunt. Dankzij de brede glazen pui aan de achterzijde valt er lekker veel daglicht naar binnen en kijk je rechtstreeks de achtertuin in. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is, net als de uitbouw, in 2008 geplaatst. De keuken is praktisch opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De vaatwasser en combimagnetron zijn niet zo lang geleden nog vernieuwd. Extra fijn is dat de begane grond beschikt over vloerverwarming en dat er vloerisolatie aanwezig is.
Drie slaapkamers | Badkamer uit 2024 | Fris en licht
Welkom op de eerste verdieping! Hier bevinden zich de eerste drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer biedt gemakkelijk plaats aan een tweepersoonsbed en een flinke garderobekast. De overige twee kamers zijn eveneens goed van formaat en kunnen natuurlijk net zo makkelijk worden ingericht als kinder-, werk- of hobbykamer. Dankzij de grote ramen beschikken de slaapkamers over prettig veel daglicht.
En dan de badkamer, want die is in 2024 nog vernieuwd en modern afgewerkt! De ruime inloopdouche is voorzien van een glazen douchewand en daarnaast is er een dubbel wastafelmeubel met lekker veel opbergruimte, zodat alle dagelijkse spullen eenvoudig uit het zicht blijven. De bijpassende spiegelkast zorgt voor nog wat extra bergruimte en ook aan een wandcloset is gedacht. Wat deze ruimte extra prettig maakt, is de hoeveelheid daglicht. Zowel het dakraam als het extra raam laten volop natuurlijk licht binnen en geven de badkamer een heerlijk lichte en frisse sfeer.
Nog twee slaapkamers | Dakkapel | Handige bergruimte
En dan... de tweede verdieping! Want ook hier is de beschikbare ruimte slim benut. Vanaf de overloop heb je toegang tot nog eens twee slaapkamers, waarmee het totaal op maar liefst VIJF slaapkamers komt. Eén van de kamers beschikt over een dakkapel, waardoor er extra bruikbare ruimte en daglicht is ontstaan. De andere kamer is voorzien van een dakraam. De foto's laten bovendien zien dat er op deze verdieping volop gebruik is gemaakt van de ruimte onder de schuine dakvlakken, met verschillende vaste opbergmogelijkheden. Op de overloop bevinden zich de cv-installatie en de opstelplaats voor de wasmachine. En alsof dat nog niet genoeg bergruimte is, bereik je vanaf hier via een vlizotrap ook nog de bergvliering.
Zonnige achtertuin | Groen én terras | Vrijstaande berging
Ook buiten heeft deze woning een fijne plek te bieden! Vanuit de woonkamer stap je direct de achtertuin in, die dankzij de ligging op het zuiden (!) volop mogelijkheden biedt om van de zon te genieten. En met de zonwering creëer je eenvoudig een beschutte plek direct achter het huis. De tuin is ruim genoeg om verschillende plekjes te creëren. Denk aan een grote eettafel voor lange zomeravonden, een fijne loungeset, overkapping of juist wat extra groen rondom. Zo kun je de tuin helemaal indelen op de manier die bij jou past. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging van circa 5 m², ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen die je graag uit het zicht opbergt. Kortom, een fijne buitenruimte waar je op zonnige dagen waarschijnlijk maar al te graag te vinden bent!
BEKNOPTE INDELING:
Begane grond:
- Hal met meterkast en toilet;
- Uitgebouwde woonkamer met toegang tot de achtertuin;
- Keuken aan de voorzijde v.v. inbouwapparatuur;
- Trapkast.
Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot alle vertrekken;
- Slaapkamer I;
- Slaapkamer II;
- Slaapkamer III;
- Badkamer uit 2024 voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping:
- Overloop met cv-installatie en wasmachineopstelling;
- Slaapkamer IV voorzien van dakkapel;
- Slaapkamer V voorzien van dakraam;
- Bergvliering.
Bijzonderheden:
Uitgebouwde tussenwoning;
Maar liefst VIJF slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen;
Moderne badkamer vernieuwd in 2024;
Achtertuin gelegen op het zuiden;
7 zonnepanelen uit 2019, gelegen aan de zuidzijde;
Energielabel A;
Vloerverwarming aanwezig;
De bitumen dakbedekking en het loodwerk van de dakkapel zijn in 2019 vernieuwd;
Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;
Voorkeur oplevering: in overleg.
Algemeen:
Bouwjaar: 1986
Verwarming en warm water: HR-combiketel (Remeha, 2005)
Eigendom: Volledig eigen grond
Beglazing: HR/HR++ beglazing
Kozijnen: Kunststof kozijnen m.u.v. twee dakramen zolder en dakkapel
Achtertuin: Zuiden
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.