2992 DG Barendrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Stadsmolen in Barendrecht ligt dit bijzondere appartement. Stadsmolen 26 heeft een woonoppervlakte van 46 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stadsmolen 26 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Molenvliet. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stadsmolen 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De WOZ-waarde van Stadsmolen 26 is 234.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Stadsmolen 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stadsmolen 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 309.000
Onderlangs 30-F
48 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Van Raveste. 109
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Van Raveste. 79
55 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Jaagpad 25
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Binnenlands. 106
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Nocturnestr. 4
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 347.500
Nocturnestr. 39
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 340.000
Van Beveren. 55
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 289.000
Avenue Carn. 318
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Oranjestraat 41
64 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Barendrecht schatten we de waarde van Stadsmolen 26 nu tussen € 246.000 en € 286.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stadsmolen 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
