In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorpsstraat 179 Barendrecht is

€ 1.675.000 - 1.947.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 98.000 meer

Dorpsstraat 179 2992 AA Barendrecht

276m²

914m²

8

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dorpsstraat in Barendrecht ligt deze bijzondere en ruime villa. Dorpsstraat 179 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 276 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 914 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 100% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Dorpsstraat 179 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 276 m2
  • Perceeloppervlakte 914 m2
  • Inhoud 1122 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 179 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 914 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.675.000 – 1.947.000
Woningwaarde
+5.91%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
40470
Hypotheeksom € 1811000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Barendrecht

OZB € 2015,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 64,- / jaar
Totaal per jaar € 2265,-
Geschatte belasting € 189 /mnd
WOZ Dorpsstraat 179

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 179 is 1.983.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 293.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 9.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 179.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 551.153
  • Woningwaarde jaartrend +3.46%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Lombardijen 2.38km - Treinstation
Barendrecht 2.49km - Treinstation
Rotterdam Zuid 5.6km - Treinstation
Scholen
Rehoboth-School 0.11km - School
Potestants Christelijke Basisschool Het Kompas 0.26km - School
Basisschool Gr van Prinsterer 0.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Dorpsstraat 179 2992 AA Barendrecht

276m²

914m²

8

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 179 in Barendrecht ligt tussen de 1.675.000 en 1.947.000 euro. Deze waarde is 227.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorpsstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dorpsstraat 179? Bekijk het complete waarderapport.