Reijerwaardseweg 3

€ 417.500 k.k.
Huis te koop

Reijerwaardseweg 3 2991 XC Barendrecht Dordtsestraatweg

98 m2 wonen 402 m2 perceel 2 slaapkamers

Vraagprijs € 417.500 k.k. Geschatte woningwaarde € 397.000 - 438.000 Geschatte woningwaarde

landelijk rustige omgeving mooie badkamer

Gelegen in Barendrecht ligt deze bijzondere eengezinswoning aan de Reijerwaardseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 422 m2. De woning is gebouwd in 1925, is goed onderhouden en is recent gerenoveerd. De woning heeft een definitief energielabel C.

Reijerwaardseweg 3 is gelegen in een rustige buurt. Het van oorsprong kleine dijkhuisje is aan de achterkant uitgebouwd, waardoor een ruime leefkeuken is ontstaan. De groene keuken is een retro Bruynzeel Piet Zwart keuken uitgerust met Smeg apparatuur. Op dit level  is ook een slaapkamer cq. kantoor. Door de openslaande deuren achter de eethoek sta je meteen op de vlonder. Hier is een heerlijke loungeplek gecreëerd met aansluiting op de tuin. In de tuin staat een tuinhuis met veel opbergruimte. Voor het tuinhuis ook een klein terrasje/loungeplek om de avondzon te vangen. 

Vanuit de tuin is de garage toegang, met uitgang op de Dordtsestraatweg. Dit is een doodlopende weg met een keerlus. Nagenoeg geen verkeer en veel parkeermogelijkheden. 

De woning is volledig gasloos. De benodigde elektriciteit wordt middels zonnepanelen opgewekt. 

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1925
Energie
  • Energielabel
    C
    (certificaat aanwezig)
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie
  • Verwarming openhaard, elektrischekachel, warmtepomp, zonnecollectoren, elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 98 m2
  • Overige inpandige ruimte 45 m2
  • Externe bergruimte 35 m2
  • Perceel 402 m2
  • Inhoud 245 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, hout werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (35m2)
Garage
  • Soort garage Garagebox
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 45 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2020

Actuele woningwaarde van Reijerwaardseweg 3 in Barendrecht

Geschatte vraagprijs
€ 397.000 - 438.000 januari 2023

Verandering sinds dec
€ 1.000 (+0.24%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 412.100 (-1.41%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Reijerwaardseweg 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Reijerwaardseweg 3 sinds decemeber is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Reijerwaardseweg 3 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,875
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Barendrecht


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Barendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Reijerwaardseweg 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Barendrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Reijerwaardseweg 3 is redelijk tot goed.

Treinstation
6 min. fietsen
1,65 km
Bushalte
7 min. lopen
0,57 km
Centrum
5 min. fietsen
1,49 km
Snelweg afrit
1 min. rijden
0,29km
Supermarkt
8 min. lopen
0,60 km
Kinderopvang
10 min. lopen
0,83 km
Basisonderwijs
5 min. fietsen
1,35 km
Voortgezetonderwijs
11 min. lopen
0,87 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Reijerwaardseweg 3

2991 XC Barendrecht

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 408.517

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 489.076

+14.07%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.89%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Reijerwaardseweg 3.