2991 WX Barendrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Wesdijkleede in Barendrecht ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Wesdijkleede 40 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 65 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wesdijkleede. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Wesdijkleede 40 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Ter Leede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wesdijkleede 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De WOZ-waarde van Wesdijkleede 40 is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wesdijkleede en 0.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Wesdijkleede 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wesdijkleede 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 395.000
Den Otterle. 21
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 385.000
Avenue Carn. 265
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 289.000
Avenue Carn. 318
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 309.000
Onderlangs 30-F
48 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Van Raveste. 109
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Avenue Carn. 255
76 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Avenue Carr. 33
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 389.500
Schaarwei 19
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 340.000
Van Beveren. 55
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Oranjestraat 41
64 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Barendrecht schatten we de waarde van Wesdijkleede 40 nu tussen € 381.000 en € 443.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wesdijkleede 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
