In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ziedewijdsedijk 85 Barendrecht is

€ 611.000 - 711.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Ziedewijdsedijk 85 2991 VP Barendrecht

115m²

405m²

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ziedewijdsedijk in Barendrecht ligt deze prachtige woning. Ziedewijdsedijk 85 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 405 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ziedewijdsedijk 85 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Oranjewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 405 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ziedewijdsedijk 85 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 611.000 – 711.000
Woningwaarde
+5.32%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17470
Hypotheeksom € 661000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Barendrecht

OZB € 556,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 64,- / jaar
Totaal per jaar € 806,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Ziedewijdsedijk 85

De WOZ-waarde van Ziedewijdsedijk 85 is 547.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ziedewijdsedijk en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ziedewijdsedijk 85.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 547.762
  • Woningwaarde jaartrend +3.96%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Barendrecht 1.07km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 4.58km - Treinstation
Rotterdam Zuid 8.16km - Treinstation
Scholen
Dr Schaepmanschool 0.62km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Ark 0.82km - School
Basisschool De Hoeksteen 0.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Ziedewijdsedijk 85 2991 VP Barendrecht

115m²

405m²

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ziedewijdsedijk 85 in Barendrecht ligt tussen de 611.000 en 711.000 euro. Deze waarde is 10.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ziedewijdsedijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ziedewijdsedijk 85? Bekijk het complete waarderapport.