2991 VP Barendrecht
Ziedewijdsedijk 63
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de Ziedewijdsedijk in Barendrecht ligt dit unieke en riante landhuis. Ziedewijdsedijk 63 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 1050 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.895 m2. De woning is gebouwd in 1680 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 467.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ziedewijdsedijk. Als we naar het perceel kijken is dit 487.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ziedewijdsedijk 63 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Oranjewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 14 kamers waarvan acht slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 3.967.000 - 4.611.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1680
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 1050 m2
- Perceeloppervlakte 4895 m2
- Inhoud 3575 m3
- Aantal kamers 14 kamers (8 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ziedewijdsedijk 63 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De WOZ-waarde van Ziedewijdsedijk 63 is 2.549.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 257.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ziedewijdsedijk en 40.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ziedewijdsedijk 63.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Ziedewijdsedijk 63 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oranjewijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.66 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.09 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Barendrecht 0.93 km · Treinstation
-
Rotterdam Lombardijen 4.37 km · Treinstation
-
Rotterdam Zuid 7.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 555.925
- Waardetrend afgelopen jaar +3.37%
- Gezinnen met kinderen 45%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Ziedewijdsedijk 63?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Barendrecht schatten we de waarde van Ziedewijdsedijk 63 nu tussen € 3.967.000 en € 4.611.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Barendrecht op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 1 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Ziedewijdsedijk 63 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.