2991 VJ Barendrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Noldijk in Barendrecht ligt deze karakteristieke en grote woning. Noldijk 195 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 353 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 102.9% groter dan het gemiddelde.
Noldijk 195 is gelegen in de fijne buurt Wijk 31 Buitengebied Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noldijk 195 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De WOZ-waarde van Noldijk 195 is 1.731.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 211% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noldijk en 3.1% lager dan de realistische woningwaarde van Noldijk 195.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noldijk 195 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.375.000
Noldijk 175-A
230 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Ziedewijdse. 123
272 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 749.000
Noldijk 208
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 785.000
Noldijk 204
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 650.000
Achterzeedi. 4
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 398.000
Noldijk 193
162 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 800.000
Schoener 63
237 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 799.000
Schutleede 14
233 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 850.000
Ziedewijdse. 77
204 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 975.000
Molenleede 5
200 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Barendrecht schatten we de waarde van Noldijk 195 nu tussen € 1.652.000 en € 1.920.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noldijk 195 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
