Verkocht
Botter 5 2991 PA Barendrecht
€ 595.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 598.000 -
659.000
Wonen
161 m2
Perceel
326 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Royale geschakelde twee-onder-één-kap woning met vijf slaapkamers én garage op voor Barendrechtse begrippen een zeer ruim perceel! Ben je al een tijdje op zoek naar je volgende stap en heb je behoefte aan ruimte binnen én buiten? Dan is dit wellicht jouw buitenkans…
De wijk Buitenoord kenmerkt zich onder andere door een goede ligging ten opzichte van winkels en faciliteiten en de Botter is van alle straten ook nog eens het dichtst bij de Middenbaan, waar je alles bij de hand hebt. Je fietst zo naar het station, de bus rijdt over de Buitenlandse Baan en via de Barendrechtseweg ben je zo onderweg richting A29 of Rotterdam. Ben je al thuis in de buurt dan weet je dat je vlakbij Park Buitenoord zit (aan de overkant van de weg) en als je nog meer groen zoekt, dan is de Zuidpolder bij uitstek geschikt voor een ontspannende wandeling.
De woning heeft een ruime voortuin, waardoor je ver van de straat af bent en ook aan de voorzijde een vrijer uitzicht hebt dan gemiddeld. Zo heb je een bijzonder fijne mate van privacy ondanks de voor deze bouwperiode zo typerende grote glaspartijen.
Je stapt binnen in een ruime entrée welke toegang biedt tot de wasruimte en extra grote garage, de trapopgang en linksaf loop je de L-vormige woonkamer binnen. De zithoek is aan de voorzijde georiënteerd en achter is er plek voor de eetkamer, een ruime open keuken en een grotendeels glazen uitbouw die nu plaats biedt aan een extra zitkamer, maar desgewenst ook voor een uitbreiding van de keuken. Eigenlijk is de gehele achtergevel uitgevoerd in glas, wat zorgt voor een bijzonder prettige lichtinval.
De achtertuin is ongeveer westelijk gelegen en is fraai aangelegd. Voor de garage bevindt zich de eigen oprit waar je de auto op eigen terrein kunt parkeren. Ook ideaal als je een laadpaal wilt laten plaatsen.
Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, oplopend in oppervlakte van 6.5 tot een ruime 12.5 m2. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en kijkt uit over de groene voortuin. Tussen de twee grootste slaapkamers bevindt zich de badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel.
Nog één verdieping hoger kom je op de ruim bemeten zolder. Op de grote voorzolder bevindt zich de opstelplaats voor de CV installatie en heb je toegang tot een praktische extra berging en de ruime 5e slaapkamer welke door de grote dakkapel goed bruikbaar (en licht) is en een oppervlakte van circa 16 m2 haalt. Dit is een ideale leefruimte voor je puber of je kunt er een lekkere hobbyruimte voor jezelf inrichten.
Ben je nieuwsgierig geworden naar het gehele plaatje? Kom dan een keer kijken; we maken graag tijd voor je vrij om te bezichtigen!
Makelaar:
Remko Schrijver
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 598.000 - 659.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 161 m2
- Perceeloppervlakte 326 m2
- Inhoud 615 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 96m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Botter 5 in Barendrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 598.000 -
659.000
+3.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 3.696/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Botter 5 in Barendrecht ligt tussen de 598.000 en 659.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Botter 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Botter 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-04-2024
Verkocht
€ 595.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Botter 5 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,64 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 0,70 km |
Snelweg afrit | 1,49 km |
Supermarkt | 0,46 km |
Kinderopvang | 0,14 km |
Basisonderwijs | 0,54 km |
Voortgezetonderwijs | 0,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 430.955
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Botter 5.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus