2991 KH Barendrecht · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
182 m² wonen · 430 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 1979 · Energielabel C
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 713.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Boeier in Barendrecht ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Boeier 158 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 430 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Boeier 158 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Buitenoord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Boeier 158 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De WOZ-waarde van Boeier 158 is 773.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 85% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boeier en 1.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Boeier 158.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boeier 158 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mrt 2023
€ 675.000
Klipper 73
178 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 800.000
Gaffelaar 29
217 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 800.000
Schoener 63
237 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 695.000
Boeier 136
170 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 630.000
Boeier 132
183 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 515.000
Schoener 75
155 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 475.000
Boeier 109
138 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 429.000
Willem-Alex. 54
160 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 400.000
Boeier 14
133 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 675.000
Logger 14
194 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Barendrecht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Boeier 158 op € 713.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boeier 158 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)