Steekkant 155, Barendrecht
146 m²
3 kamers
2002
€ 639.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Marjoleinlaan 23 2991 HL Barendrecht
€ 650.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 679.000 -
796.000
Wonen
166 m2
Balkon
26 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Barendrecht Noord | luxe en licht 4-kamerappartement | 2 balkons | 166 m2 | eigen garage (48 m2)
Wat een heerlijk licht en ruim appartement is dit! Vrij en groen uitzicht vanaf de derde etage in het zeer goed onderhouden appartementencomplex Residence Binnenlande. Een kleinschalig complex met 20 appartementen en een parkeerkelder met garageboxen.
Het complex ligt op een mooie plek en heeft ruimte om zich heen. Daardoor heeft u een fijn uitzicht over groen. Het Centrum van Barendrecht voor alle dagelijkse boodschappen ligt op loopafstand, evenals het theater en diverse leuke restaurants en zaakjes voor een lekker kopje koffie.
Het appartement
Op de begane grond komen we binnen in de ruime hal met het bellentableau en de brievenbussen. Met de lift gaan we naar de derde verdieping en lopen daar achter de voordeur de riante hal binnen. In de hal is ruimte voor een grote kapstok en een mooi groot dressoir.
We lopen naar rechts de woonkamer in die met ruim 75 m2 zeer riant te noemen is en te verdelen in diverse leuke hoeken. Zo is het gedeelte waar u binnenkomt een hele mooie plek voor een groot bureau of een mooie grote boekenkast. Een plek om heerlijk te lezen of wat mail weg te werken. Door het grote ronde raam komt er veel licht binnen.
Daarna lopen we de zitkamer in. Het licht dat van alle kanten komt is inspirerend. Er is gekozen voor een mooie grote zithoek, maar het is zelfs mogelijk om meerdere hoeken te creëren. Het licht dat van de serre/balkon komt is ook prachtig. Deze ligt op het zuid-oosten. Er is gebruik gemaakt van harmonicadeuren, waardoor u de deuren zo kunt afstellen dat u lekker van de zon kunt genieten, maar geen last heeft van eventuele wind. Daardoor kunt u al vroeg in het jaar genieten van de zon en voelt de serre al snel als een verlenging van de woonkamer, met uitzicht over de groene Marjoleinlaan. De harmonicadeuren kunnen volledig open worden geschoven, dus in de zomer kunt u optimaal genieten van de zon.
Via de zitkamer lopen we door naar de eetkamer, welke oorspronkelijk de keuken was. In de ruimte past perfect een grote eettafel met 8 stoelen om fijn te dineren, zowel met z’n tweeën als met familie en vrienden. Vanuit de kamer loopt u het balkon op het noorden op. Dat is een hele fijne plek om in de ochtend van de krant en een kopje koffie te genieten.
De eetkamer is van de keuken gescheiden middels een schuifdeur. De neutrale keuken van ca. 14 m2 is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, koelkast, vriezer, oven, kookplaat met afzuigkap en anderhalve spoelbak met mengkraan. Er zijn ruim voldoende kastjes voor het servies en de keukenspullen. Aan de keuken grenst de inpandige bijkeuken/berging. Een ruimte van ca. 6 m2 welke is voorzien van een ruime inbouwkast en een aansluiting voor de wasmachine en eventueel een extra koelkast of vriezer.
Terug in de hal hebben we toegang tot het toilet en lopen we de hoek om naar de slaapvertrekken.
De hoofdslaapkamer is ca. 18 m2 groot en voorzien van een grote inbouwkast over de gehele breedte van de kamer. Deze slaapkamer heeft een eigen badkamer welke is voorzien van een ligbad, toilet, bidet, designradiator en een wastafel met een groot meubel met zowel onderkasten als een ruime zijkast zodat u alle spullen kwijt kunt.
Vanuit de hal hebben we toegang tot de logeerkamer/werkkamer. Een kamer van ca. 11 m2. In de hal bevindt zich een tweede badkamer welke is voorzien van een douche en een wastafel met mengkraan en een planchet met spiegel en lamp erboven.
Naast deze badkamer bevindt zich een kleine berging en de kast waar de CV-ketel is opgesteld en de tweede wasmachine-aansluiting.
Wat een fantastisch luxe appartement. Neutraal, heerlijk licht, van alle gemakken voorzien.
Het vermelden waard zijn de glazen harmonicadeuren op het balkon, de zonwering aan de buitenkant evenals de screens in de woonkamer. In de onderbouw beschikt u over een enorme garage van ca. 48 m2 waar u bijvoorbeeld naast een auto uw eigen winterstalling heeft voor een bootje.
Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning in een kleinschalig, veilig en zeer goed onderhouden appartementencomplex op een centrale locatie? Ik leid u graag een keer rond.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1995
• Eigen grond
• Woonoppervlakte ca. 166 m²
• 2 balkons van totaal 26 m2 op het noorden en het zuidoosten
• Eigen garage van ca. 48 m2 in de onderbouw
• Energielabel B
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Verwarming en warm water middels CV-ketel
• Zeer Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 295,- per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Aanvaarding in overleg
Verkopend makelaar: Yuri van den Ende
RE/MAX, it’s the experience!
Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 679.000 - 796.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 166 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
- Inhoud 553 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 295 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marjoleinlaan 23 in Barendrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 679.000 -
796.000
+3.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 3.916/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Marjoleinlaan 23 in Barendrecht ligt tussen de 679.000 en 796.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Marjoleinlaan 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
3
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Marjoleinlaan 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Barendrecht
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Barendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Marjoleinlaan 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Barendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Marjoleinlaan 23 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Marjoleinlaan 23 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,98 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 0,83 km |
| Snelweg afrit | 1,18 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 529.805
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Marjoleinlaan 23.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marjoleinlaan 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marjoleinlaan 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Marjoleinlaan 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus