Korianderhof 39 2991 HD Barendrecht

Ben je op zoek naar een ruime hoek-gezinswoning op een centrale en rustige locatie, met alles binnen handbereik en alle mogelijkheid om jouw eigen droomhuis te creëren? Dan is dit jouw kans!

Deze hoek-gezinswoning is gebouwd in 1965 een ligt op een royaal perceel eigen grond van maar liefst 219 m², midden in een fijne rustige woonwijk Noord en op loopafstand van het NS-station en alle voorzieningen in het centrum. De grote zijtuin biedt unieke kansen voor een extra loungeterras, een moestuin of mogelijk zelfs een uitbouw om de woning te vergroten. Hier woon je heerlijk vrij, met volop ruimte, licht en privacy: precies wat je zoekt als je comfortabel en centraal wilt wonen. Aan de voorzijde grenst de woning aan een wandelpad en een breed plantsoen. Wat fijn: heerlijk vrij uitzicht.

Verkopers aan het woord: ‘De huidige eigenaresse heeft 61 jaar lang en met véél plezier in de woning gewoond’.

Een huis met potentie
De woning dient aangepast te worden aan de hedendaagse woonwensen, maar biedt volop ruimte en een uitstekende basis om er een prachtige en eigentijdse woning van te maken. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een huis met veel potentie op de juiste plek. De gezellige indeling met daarbij prettige maatvoering bieden dit familiehuis alle mogelijkheden om je werkelijk helemaal thuis te voelen. De aantrekkelijke vraagprijs houdt hier uiteraard rekening mee.

Ruimte, licht en mogelijkheden
Welkom binnen via de hal van de woning, hier kan jij jouw visite verwelkomen. Deze hal geeft toegang tot het toilet en de kast (onder de trap). De woonkamer is een gezellige leefruimte waar je samenkomt met je gezin, vrienden ontvangt of juist ontspant na een lange dag. De grote ramen aan voor- en achterzijde zorgen voor veel licht en vrij uitzicht op de tuin.

Vanuit de gang bereik je ook de keuken en de aangrenzende berging. De berging is voorzien van een wasruimte met ligbad. Via de berging stap je zo de achtertuin in.

De eerste verdieping is praktisch ingedeeld en beschikt over vier slaapkamers. Eén van de kamers is voorzien van een keukenblok, ideaal al extra woon- of hobbyruimte, Een tweede slaapkamer beschikt over een wastafel en twee andere twee slaapkamers zijn uitgerust met handige ingebouwde kaste, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. De badkamer beschikt over een wastafel en een doucheruimte.

De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Op de voorzolder vind je de opstelling van de centrale verwarmingsketel. Daarnaast is hier een ruime extra kamer met dakkapel. Ideaal als slaapkamer, thuiswerkplek of tienerkamer.

Genieten in de zon
De groene tuin op het zuidwesten is een absolute plus. Hier geniet je de hele dag van zon én schaduwplekken wanneer je daar behoefte aan hebt. Of je nu droomt van lange zomeravonden met een BBQ of een plek waar kinderen vrij kunnen spelen: hier kan het allemaal want naast de woning maar ook aan de voorzijde is er een plantsoen.
Hier geniet je het hele jaar door van de zon en van optimale privacy.

Rustig wonen, alles dichtbij
De woning ligt in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Tegelijkertijd sta je binnen een enkele stappen midden in het levendige centrum met alle winkels voor je dagelijkse boodschappen, gezellige horeca, theater Het Kruispunt, een bibliotheek en alle dagelijkse voorzieningen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: met het openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen (A15, A16 en A29) ben je zo onderweg richting Rotterdam, Dordrecht of verder.

Groen, sport en ontspanning
In de directe omgeving vind je volop mogelijkheden om te sporten en te ontspannen. Denk aan parken, sportverenigingen en recreatiegebieden waar je kunt wandelen, fietsen of gewoon even tot rust komt.

Kortom
Een woning met karakter, ruimte én enorme potentie, op een plek waar je alles binnen handbereik hebt. Ben jij klaar om hier jouw droomhuis van te maken?

Extra bijzonderheden:

• De woning is voorzien van het Energielabel E
• De vloer van de woonkamer is afgewerkt met laminaat
• Diverse ramen zijn voorzien van zonwering en rolluiken
• De akte van levering dient te worden gepasseerd ten overstaan van één van de notarissen die verbonden is aan notariskantoor Van Spreeuwel in Barendrecht

• In de koopovereenkomst worden de volgende aanvullende clausules opgenomen:

o Ouderdomsclausule
o Asbestclausule;
o 'Niet-bewoners'-clausule.

Oplevering in overleg.

Markant NVM Makelaars vertelt je graag meer over deze prachtige woning en verzorgt met plezier een vrijblijvende bezichtiging.

Markant NVM Makelaars staat van maandag tot en met zaterdag voor je klaar!

Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Toon meer Toon minder