't Vlak 5-A 2991 EP Barendrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de 't Vlak in Barendrecht ligt dit bijzondere en ruime 5-kamer appartement. 't Vlak 5-A bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 92 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 2 m2. De woning is gebouwd in 1965, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
't Vlak 5-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum, in bosrijke omgeving en aan winkelstraat.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 418.000 - 486.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Maisonnette, Dubbel bovenhuis
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1965
- Energielabel C
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 92 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Overige inpandige ruimte 17 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, wand afzuigkap, koelkast, spoelbak
- Ligging woning in het centrum, in bosrijke omgeving, aan winkelstraat
- Balkon: 2m2
- Bergruimte Zolder (17m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2022
- BARENDRECHT D 8691
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van 't Vlak 5-A zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De WOZ-waarde van 't Vlak 5-A is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 74.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Vlak en 31% lager dan de realistische woningwaarde van 't Vlak 5-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 549.897
- Woningwaarde jaartrend +3.44%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van 't Vlak 5-A in Barendrecht ligt tussen de 418.000 en 486.000 euro. Deze waarde is 25.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de 't Vlak. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over 't Vlak 5-A? Bekijk het complete waarderapport.