Schouw 26 2991 DK Barendrecht

115 m²
wonen
147 m²
perceel
20
kamers
A++++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 504.000 – 586.000
Erfpacht tot 2006
Eigendomssituatie
1980
Bouwjaar
€ 504.000 – 586.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Schouw in Barendrecht ligt deze karakteristieke villa. Schouw 26 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1980, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Schouw 26 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Buitenoord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan vaarwater, aan water, aan een redelijk drukke weg, in het centrum en open gelegen.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 20 kamers waarvan 20 slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Overige inpandige ruimte 2300 m2
  • Externe bergruimte 4200 m2
  • Perceeloppervlakte 147 m2
  • Inhoud 2000 m3
Indeling
  • Aantal kamers 20 kamers (20 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Woonkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan vaarwater, aan water, aan drukke weg, in het centrum, open ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (4200m2)
Garage
  • Soort garage Garage met carport
  • Capaciteit 10 auto's
  • Oppervlakte 2300 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2026
Kadastrale gegevens
  • BARENDRECHT 23 17
  • Oppervlakte 329031m2
  • Eigendomssituatie Erfpacht
  • Lasten Afgekocht 23-11-2006

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schouw 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 504.000 – 586.000
Woningwaarde
+5.83%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15150
Hypotheeksom € 545000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Barendrecht

OZB € 460,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 64,- / jaar
Totaal per jaar € 710,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Schouw 26

De WOZ-waarde van Schouw 26 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schouw en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Schouw 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 542.867
  • Woningwaarde jaartrend +4.88%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Barendrecht 1.24km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 4.5km - Treinstation
Rotterdam Zuid 8.05km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Ark 0.53km - School
Dr Schaepmanschool 0.57km - School
Basisschool De Hoeksteen 0.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schouw 26 in Barendrecht ligt tussen de 504.000 en 586.000 euro. Deze waarde is 19.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schouw. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Schouw 26? Bekijk het complete waarderapport.