Huispedia
222 m2 wonen
1.337 m2 perceel
10 kamers
C

Wellerzandweg 6-C

222 m²
1337 m²
10 kamers
C
8314 PZ Bant
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 498.000
€ 2.243/m²
Vraagprijs per m²
€ 579K – 642K
Huispedia Woningwaarde
200 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

42% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 38% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Prachtig landelijke gelegen, aantrekkelijke en uitgebouwde hoekwoning in het buitengebied.
Droom je van wonen in het groen, met volop rust en ruimte? Dan is deze sfeervolle en uitgebouwde woning op 1337 m² eigen grond zeker een bezoekje waard! Deze voormalige arbeiderswoning is volledig uitgebouwd en gemoderniseerd, waardoor comfort en ruimte hier mooi samenkomen. De ligging is ideaal: op korte afstand van het Kuinderbos, dat via het achterpad eenvoudig te bereiken is. Hier kun je heerlijk wandelen en genieten van het groen en de polderomgeving. Met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 222m2 beschik je over bovengemiddeld veel praktische leefruimte. En alleen de diepe achtertuin is al een oase van rust.
De woning ligt bovendien zeer gunstig t.o.v. uitvalswegen naar snelweg A6 (richting Joure-Almere) en autoweg N50 (richting Zwolle).
Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Ruime woonkamer met houtkachel. Via de schuifpui kun je van uit de woonkamer zo de diepe voortuin in lopen. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen woonkeuken met tuindeuren naar de aangrenzende patio. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur; Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, 3d-oven, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken kom je in de zeer royale bijkeuken met wasapparatuur en aangrenzend een tuin/ werkkamer. Daarnaast heeft de woning nog een diepe en mooie en droge kelder.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers waarvan 3 slaapkamers beschikken over een wastafel. Nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet.
Tweede verdieping: via een vlizotrap bereikbare bergzolder, volledig na geïsoleerd.
Schuur, buitenruimte, & tuin:
Diepe voortuin voorzien van berging en ren. In de diepe en royale achtertuin staat een vrijstaande volledig geïsoleerde en verwarmde schuur van 42 m2 met cv, keukenblok en een vaste trap naar de eerste verdieping. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een overkapping, waar je de auto droog parkeert en je droog naar binnen loopt.
Bijzonderheden & extra informatie:
- 15 zonnepanelen
- Waterontharder
- Houtkachel
- Boomgaard met diverse fruitbomen
- Uitgebouwde woonkeuken met bijkeuken, wasruimte en separate tuin/werkkamer
- Zeer royale en geheel geïsoleerde schuur met vaste trap naar eerste verdieping
- Alles dubbel glas
- Schilderwerk((2024)
- Vrijstaande garage
- Verdieping heeft rolluiken
- C.V. ketel (2019)
- Vloerverwarming
- Mogelijkheid voor B&B
- Pomp voor beregening via naast gelegen infiltratie sloot
Let op: Richtprijs € 498.000,=
Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 579.000 - 642.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1955
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
222 m2
Perceeloppervlakte
1337 m2
Inhoud
850 m3

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
200 m2
Balkon / terras
31 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 498.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.

€ 579.000 – 642.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.743/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schoterweg 5-A Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 399.500
    Winnend bod
  • Klutenweg 22-C Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Boshoek 3 Verkocht jun 2023 · vraagprijs € 750.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16430
€
Hypotheeksom € 609000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 461,-
Rioolheffing · bewoners € 198,-
Afvalheffing · bewoners € 408,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 199,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.626,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 460.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wellerzandweg 6-C

De WOZ-waarde van Wellerzandweg 6-C is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wellerzandweg en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wellerzandweg 6-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bant: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 3.44 km · 12 min. fietsen
  • Snelweg afrit 3.82 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 6.79 km · 11 min. rijden
  • Basisonderwijs 2.83 km · 10 min. fietsen
  • Heerenveen 24.5 km · Treinstation
  • Wolvega 25.86 km · Treinstation
  • Kampen 27.56 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
51%
Eenpersoonshuishoudens
17%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
22%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Minder fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,0 km.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,0 km.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wellerzandweg 6-C in Bant ligt tussen de 579.000 en 642.000 euro. Deze waarde is 4.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wellerzandweg. Met een vraagprijs van € 498.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wellerzandweg 6-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.