Huispedia
90 m2 wonen
970 m2 perceel
3 kamers
F

Schoterweg 5-A

90 m²
970 m²
3 kamers
F
8314 PX Bant
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 399.500
€ 4.439/m²
Vraagprijs per m²
€ 355K – 404K
Huispedia Woningwaarde
1953
Bouwjaar
Schoterweg 5A – Bant
Richtprijs: € 399.500 k.k.
Wonen aan het Kuinderbos – 970 m² eigen grond –zonder recht van overpad- unieke kans!
Op een absolute toplocatie in het buitengebied van Bant staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 970 m² eigen grond en geen recht van overpad. De achtertuin grenst direct aan het uitgestrekte Kuinderbos: een paradijs voor wandelaars, fietsers, mountainbikers en natuurliefhebbers.
De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en zo een toekomstbestendig woonhuis te creëren op een plek die zelden beschikbaar komt.
De woning heeft onder andere betonnen vloeren, een vernieuwde kap met geglazuurde dakpannen, een nieuwe luxe badkamer (2023) en een Nefit cv-ketel uit 2023. Een ideaal huis voor wie graag de handen uit de mouwen steekt — met als beloning een plek die ongeëvenaard is.
Op slechts 5 minuten rijden bevindt zich de A6 (Joure–Almere), waardoor plaatsen als Emmeloord, Lemmer, Joure, Heerenveen en Lelystad uitstekend bereikbaar zijn.
Indeling
Begane grond
• Entree, hal met garderobe, toilet met fontein, meterkast, inbouwkast en trapopgang.
• Gesloten keuken met eenvoudig keukenblok in rechte opstelling, voorzien van los gaskooktoestel, oven en afzuigkap.
• L-vormige woonkamer met houtkachel (is ter overname) en mooi zicht over eigen erf.
• Via de keuken toegang tot de ruime kelder en de badkamer met zitbad, douche en wastafelmeubel.
• Bijkeuken met cv-opstelling (Nefit 2023, eigendom) en aansluitingen voor wasapparatuur.
• Aansluitend een praktische berging.
Eerste verdieping
• Ruime overloop.
• Twee grote slaapkamers, waarvan één met inbouwkast.
• Moderne badkamer uit 2023, voorzien van douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en moderne betegeling (voorheen 3e slaapkamer).
Tweede verdieping / zolder
• Via slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar middels steektrap.
• Royale bergzolder, beloopbaar en voorzien van elektra.
Garage
• Vrijstaande houten garage met elektra, gelegen in het verlengde van de oprit.
Buitenleven & Locatie
De woning ligt aan een rustige weg met aan de achterzijde directe toegang tot het Kuinderbos — een van de grootste aaneengesloten bosgebieden in de Noordoostpolder.
Hier geniet je dagelijks van:
• Wandelen en hardlopen over bos- en heidepaden
• Mountainbikeroutes
• Ruiterpaden
• Vele vogelsoorten en rijk dierenleven
• Speelweides en recreatieplekken
Daarnaast ligt Bant op korte afstand van Emmeloord en beschikt het dorp over o.a.:
• Basisschool en sportverenigingen
• Openbaar vervoer (busverbindingen)
• Actieve dorpsgemeenschap
• Nabij recreatiegebieden zoals het Tjeukemeer, Lemmer en het IJsselmeer
Een ideale combinatie van rustig buiten wonen en toch dichtbij alle voorzieningen.
Bijzonderheden
• 970 m² eigen grond
• Bouwjaar 1953
• Woonoppervlak: ca. 90 m2
• Overige inpandig: ca. 9 m2
• Externe bergruimte: ca. 15 m2
• Geen recht van overpad
• Aan de bosrand van het Kuinderbos
• Vernieuwd dak met geglazuurde pannen
• Nieuwe luxe badkamer (2023)
• Nieuwe cv-ketel Nefit (2023)
• Screens aan voor- en zijkant
• Vrijstaande houten garage
• Aanvaarding in overleg, korte termijn mogelijk
• Niet-bewonersclausule van toepassing
Disclaimer: Enkele foto’s in deze presentatie zijn afkomstig uit 2022. De woning is sindsdien nauwelijks gewijzigd; wel is de houtkachel vervangen en wijkt deze af van de foto’s. Aan de foto’s kunnen geen rechten worden ontleend. Het actuele beeld wordt tijdens een bezichtiging verstrekt.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 355.000 - 404.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1953
Monument

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Perceeloppervlakte
970 m2
Inhoud
306 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER G 1797
Oppervlakte
970 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 399.500
  2. Te koop
  3. 30-08-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.

€ 355.000 – 404.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.211/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hopweg 34-C Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Schoterpad 16-C Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Hopweg 2-A Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11830
€
Hypotheeksom € 379000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 391,-
Rioolheffing · bewoners € 198,-
Afvalheffing · bewoners € 408,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 168,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.525,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 390.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schoterweg 5-A

De WOZ-waarde van Schoterweg 5-A is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoterweg en 3% hoger dan de realistische woningwaarde van Schoterweg 5-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bant: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 2.8 km · 10 min. fietsen
  • Snelweg afrit 2.76 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 7.27 km · 11 min. rijden
  • Basisonderwijs 4.31 km · 15 min. fietsen
  • Heerenveen 24.01 km · Treinstation
  • Wolvega 26.7 km · Treinstation
  • Akkrum 29.31 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
51%
Eenpersoonshuishoudens
17%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
22%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 3,4 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 3,4 km. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schoterweg 5-A in Bant ligt tussen de 355.000 en 404.000 euro. Deze waarde is 39.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoterweg. Met een vraagprijs van € 399.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoterweg 5-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.