Schoterweg 5-A
Wonen aan het Kuinderbos – 970 m² eigen grond –zonder recht van overpad- unieke kans!
Op een absolute toplocatie in het buitengebied van Bant staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 970 m² eigen grond en geen recht van overpad. De achtertuin grenst direct aan het uitgestrekte Kuinderbos: een paradijs voor wandelaars, fietsers, mountainbikers en natuurliefhebbers.
De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en zo een toekomstbestendig woonhuis te creëren op een plek die zelden beschikbaar komt.
De woning heeft onder andere betonnen vloeren, een vernieuwde kap met geglazuurde dakpannen, een nieuwe luxe badkamer (2023) en een Nefit cv-ketel uit 2023. Een ideaal huis voor wie graag de handen uit de mouwen steekt — met als beloning een plek die ongeëvenaard is.
Op slechts 5 minuten rijden bevindt zich de A6 (Joure–Almere), waardoor plaatsen als Emmeloord, Lemmer, Joure, Heerenveen en Lelystad uitstekend bereikbaar zijn.
Indeling
Begane grond
• Entree, hal met garderobe, toilet met fontein, meterkast, inbouwkast en trapopgang.
• Gesloten keuken met eenvoudig keukenblok in rechte opstelling, voorzien van los gaskooktoestel, oven en afzuigkap.
• L-vormige woonkamer met houtkachel (is ter overname) en mooi zicht over eigen erf.
• Via de keuken toegang tot de ruime kelder en de badkamer met zitbad, douche en wastafelmeubel.
• Bijkeuken met cv-opstelling (Nefit 2023, eigendom) en aansluitingen voor wasapparatuur.
• Aansluitend een praktische berging.
Eerste verdieping
• Ruime overloop.
• Twee grote slaapkamers, waarvan één met inbouwkast.
• Moderne badkamer uit 2023, voorzien van douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en moderne betegeling (voorheen 3e slaapkamer).
Tweede verdieping / zolder
• Via slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar middels steektrap.
• Royale bergzolder, beloopbaar en voorzien van elektra.
Garage
• Vrijstaande houten garage met elektra, gelegen in het verlengde van de oprit.
Buitenleven & Locatie
De woning ligt aan een rustige weg met aan de achterzijde directe toegang tot het Kuinderbos — een van de grootste aaneengesloten bosgebieden in de Noordoostpolder.
Hier geniet je dagelijks van:
• Wandelen en hardlopen over bos- en heidepaden
• Mountainbikeroutes
• Ruiterpaden
• Vele vogelsoorten en rijk dierenleven
• Speelweides en recreatieplekken
Daarnaast ligt Bant op korte afstand van Emmeloord en beschikt het dorp over o.a.:
• Basisschool en sportverenigingen
• Openbaar vervoer (busverbindingen)
• Actieve dorpsgemeenschap
• Nabij recreatiegebieden zoals het Tjeukemeer, Lemmer en het IJsselmeer
Een ideale combinatie van rustig buiten wonen en toch dichtbij alle voorzieningen.
Bijzonderheden
• 970 m² eigen grond
• Bouwjaar 1953
• Woonoppervlak: ca. 90 m2
• Overige inpandig: ca. 9 m2
• Externe bergruimte: ca. 15 m2
• Geen recht van overpad
• Aan de bosrand van het Kuinderbos
• Vernieuwd dak met geglazuurde pannen
• Nieuwe luxe badkamer (2023)
• Nieuwe cv-ketel Nefit (2023)
• Screens aan voor- en zijkant
• Vrijstaande houten garage
• Aanvaarding in overleg, korte termijn mogelijk
• Niet-bewonersclausule van toepassing
Disclaimer: Enkele foto’s in deze presentatie zijn afkomstig uit 2022. De woning is sindsdien nauwelijks gewijzigd; wel is de houtkachel vervangen en wijkt deze af van de foto’s. Aan de foto’s kunnen geen rechten worden ontleend. Het actuele beeld wordt tijdens een bezichtiging verstrekt.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-03-2026 · Sloterwijk & Heinen MakelaarsVerkocht geboden€ 399.500
-
08-12-2025 · Sloterwijk & Heinen MakelaarsTe koop
-
30-08-2022 · Door eigenaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hopweg 34-C Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Schoterpad 16-C Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Hopweg 2-A Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 390.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schoterweg 5-A is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoterweg en 3% hoger dan de realistische woningwaarde van Schoterweg 5-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 2.8 km · 10 min. fietsen
- Snelweg afrit 2.76 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 7.27 km · 11 min. rijden
- Basisonderwijs 4.31 km · 15 min. fietsen
- Heerenveen 24.01 km · Treinstation
- Wolvega 26.7 km · Treinstation
- Akkrum 29.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 3,4 km.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 3,4 km. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schoterweg 5-A in Bant ligt tussen de 355.000 en 404.000 euro. Deze waarde is 39.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoterweg. Met een vraagprijs van € 399.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoterweg 5-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.