logo Huispedia

Bergstraat 9

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Bergstraat 9 6262 NV Banholt

Realistische woningwaarde € 435.000 - 481.000
Wonen 130 m2
Perceel 758 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Bergstraat in Banholt ligt deze unieke eengezinswoning. Bergstraat 9 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 758 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Banholt, dan ben je hier aan het juiste adres. Bergstraat 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Mheer - Noorbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Banholt, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 758 m2
  • Inhoud 840 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bergstraat 9 in Banholt

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 435.000 - 481.000
+7.42% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Bergstraat 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bergstraat 9 in Banholt ligt tussen de 435.000 en 481.000 euro. Deze waarde is 8.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bergstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bergstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bergstraat 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
72%
136 m² +6 m²
450 m² -308 m²
vrijstaande woning
€ 389.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Putstraat 27
Putstraat 27 Eijsden
59%
113 m² -17 m²
887 m² +129 m²
vrijstaande woning
€ 315.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
57%
138 m² +8 m²
522 m² -236 m²
vrijstaande woning
€ 449.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Rijksweg 48
Rijksweg 48 Cadier en Keer
47%
159 m² +29 m²
672 m² -86 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 575.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
2
op vraagprijs
31
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eijsden-Margraten


Geschatte belasting € 84,- /mnd

WOZ Bergstraat 9

De WOZ-waarde van Bergstraat 9 is 423.000 euro. Dit is 9.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergstraat en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bergstraat 9.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bergstraat 9 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,92 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 0,59 km
Snelweg afrit 8,55 km
Supermarkt 3,56 km
Kinderopvang 1,40 km
Basisonderwijs 1,40 km
Voortgezetonderwijs 8,93 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 526.130

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+6.03%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bergstraat 9.