In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bergeendsweg 112 Ballum is

€ 228.000 - 265.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Bergeendsweg 112 9162 SB Ballum

32m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 9 oktober 2025

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Bergeendsweg in Ballum ligt deze karakteristieke woning. Bergeendsweg 112 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 32 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bergeendsweg. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Ballum, dan is dit de buurt die je zoekt. Bergeendsweg 112 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Ballum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 41 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 32 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bergeendsweg 112 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 228.000 – 265.000
Woningwaarde
-4.46%
Afgelopen jaar

-4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9190
Hypotheeksom € 247000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ameland

OZB € 258,- / jaar
Afvalheffing € 170,- / jaar
Rioolheffing € 139,- / jaar
Totaal per jaar € 567,-
Geschatte belasting € 47 /mnd
WOZ Bergeendsweg 112

De WOZ-waarde van Bergeendsweg 112 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 38.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Bergeendsweg 112. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 478.873
  • Woningwaarde jaartrend -5.19%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deinum 29.2km - Treinstation
Leeuwarden 30.3km - Treinstation
Dronryp 30.71km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Ballum 0.68km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

Bergeendsweg 112 9162 SB Ballum

32m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bergeendsweg 112 in Ballum ligt tussen de 228.000 en 265.000 euro. Deze waarde is 4.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bergeendsweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bergeendsweg 112? Bekijk het complete waarderapport.