Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Oud Avereest in Balkbrug ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Oud Avereest 44 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.480 m2. De woning is gebouwd in 1921, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Balkbrug, dan zit je hier goed. Oud Avereest 44 is gelegen in de gezellige buurt Balkbrug. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Balkbrug, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Oud Avereest 44 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 18% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oud Avereest en 50% lager dan de realistische woningwaarde van Oud Avereest 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Oud Avereest 44 in Balkbrug ligt tussen de 823.000 en 957.000 euro. Deze waarde is 59.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oud Avereest. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oud Avereest 44? Bekijk het complete waarderapport.
