Boslaan 31, Balkbrug
138 m²
1147 m² perceel
4 kamers
€ 575.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Coevorderweg 48 7707 AR Balkbrug
Realistische vraagprijs
€ 677.000 -
749.000
Wonen
260 m2
Perceel
2.250 m2
Kamers
9
Gelegen in Balkbrug (gem. Hardenberg) ligt deze riante vrijstaande en ruime rietgedekte woonboerderij aan de Coevorderweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 260 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 2250 m2. De woning is gebouwd in 1920, is uitstekend onderhouden en is recent grondig gerenoveerd met onder andere een nieuwe rieten kap in de periode 2016 - 2018
De woning is gelegen in de buurt Balkbrug-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Qua bereikbaarheid is de woning zeer goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Balkbrug, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een zeer grote woonkeuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 677.000 - 749.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Puntdak bedekt met riet
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, voorzetramen
- Verwarming combiketel, hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 260 m2
- Overige inpandige ruimte 35 m2
- Externe bergruimte 55 m2
- Perceeloppervlakte 2250 m2
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, kelder, serre, erker, dakkapel, mechanische ventilatie, TV kabel, internet kabel
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, beschutte ligging
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (35m2) , Tuinhuis (20m2)
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 35 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2017
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Coevorderweg 48 in Balkbrug
We kunnen er naast zitten voor Coevorderweg 48. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.250 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 677.000 -
749.000
+4.64%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Coevorderweg 48 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Coevorderweg 48 in Balkbrug ligt tussen de 677.000 en 749.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Coevorderweg 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Nieuwe Dijk 25
Balkbrug
58%
226 m²
-34 m²
5755 m²
+3505 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jun 2023
Herenstraat 98
Slagharen
63%
272 m²
+12 m²
1895 m²
-355 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mei 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hardenberg
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Coevorderweg 48 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardenberg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Coevorderweg 48 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,46 km |
| Bushalte | 0,66 km |
| Centrum | 0,72 km |
| Snelweg afrit | 0,91 km |
| Supermarkt | 6,29 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 491.361
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+11.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
