Heirweg 10 9437 TB Balinge
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Heirweg in Balinge ligt deze unieke en riante woonboerderij. Heirweg 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.386 m2. De woning is gebouwd in 1955, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Balinge, dan ben je hier aan het juiste adres. Heirweg 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 16 De Broekstreek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Balinge, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.020.000 - 1.186.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming houtkachel, openhaard, zonnecollectoren
- Woonoppervlakte 250 m2
- Overige inpandige ruimte 756 m2
- Externe bergruimte 130 m2
- Perceeloppervlakte 4386 m2
- Inhoud 525 m3
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, veranda, jacuzzi, zonnepanelen, laadpaal
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, inloop koelkast
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Bergruimte Schuur (100m2) , Kelder (6m2) , Berging aangebouwd (30m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 10 auto's
- Oppervlakte 750 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2023
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heirweg 10 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.386 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van Heirweg 10 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heirweg en 58.5% lager dan de realistische woningwaarde van Heirweg 10.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 424.566
- Woningwaarde jaartrend +3.97%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Heirweg 10 in Balinge ligt tussen de 1.020.000 en 1.186.000 euro. Deze waarde is 106.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heirweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heirweg 10? Bekijk het complete waarderapport.