Meester Haddersstraat 12, Wijster
372 m²
1674 m² perceel
6 kamers
€ 635.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Heirweg 10 9437 TB Balinge
Realistische vraagprijs
€ 710.000 -
801.000
Wonen
250 m2
Perceel
4.386 m2
Kamers
8
Gelegen in Balinge ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij aan de Heirweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4386 m2. De woning is gebouwd in 1955, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2023 (geheel nieuw dak met isolatie)
De woning heeft geen gasaansluiting meer en wordt geheel door zon (heatpipes) en hout (houtvergasser) verwarmd (C.V. en water). 36 Zonnepanelen zorgen voor 0 op de meter qua stroom. (Inclusief het gebruik van een electrische auto)
Buiten wonen in Balinge. dat kan zeker in dit dorp. Heirweg 10 is gelegen in het dorp Balinge. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Balinge, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: beneden zijn naast de woonkamer, keuken en toilet ook een groot kantoor een wasruimte meerdere inloopkasten en ruime gangen te vinden. De achterdeur geeft toegang tot de voormalige serre van zo'n 100m2 welke inmiddels geheel van geïsoleerde dakplaten is voorzien en waar een 2e keuken met alle apparatuur en een houtkachel te vinden zijn.
Via de serre kunt u in de badkamer komen welke in de schuur gesitueerd is. Deze badkamer heeft een urinoir, toilet, dubbele wastafel en startdouche en wordt middels infrarood verwarmd.
Op de bovenverdieping bevind zich de grote Badkamer met stortdouche, toilet, bad en dubbele wastafel. Op de verdieping vind u 3 slaapkamers en 2 maal een ruime berging.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 710.000 - 801.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming houtkachel, openhaard, zonnecollectoren
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 250 m2
- Overige inpandige ruimte 756 m2
- Externe bergruimte 130 m2
- Perceeloppervlakte 4386 m2
- Inhoud 525 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, veranda, jacuzzi, zonnepanelen, laadpaal
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, inloop koelkast
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (100m2) , Kelder (6m2) , Berging aangebouwd (30m2)
Garage
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 10 auto's
- Oppervlakte 750 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2023
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heirweg 10 in Balinge
We kunnen er naast zitten voor Heirweg 10. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 4.386 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 710.000 -
801.000
+6.28%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Heirweg 10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heirweg 10 in Balinge ligt tussen de 710.000 en 801.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heirweg 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Meesterswijk 27
Bovensmilde
55%
203 m²
-47 m²
5075 m²
+689 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Midden-Drenthe
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Midden-Drenthe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heirweg 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Midden-Drenthe.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heirweg 10 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,90 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,73 km |
| Snelweg afrit | 3,19 km |
| Supermarkt | 4,46 km |
| Kinderopvang | 3,67 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 11,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 345.905
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
