Welvaren 9, Gorredijk
91 m²
283 m² perceel
4 kamers
€ 274.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Mjûmster Wei 25 9243 SJ Bakkeveen
€ 315.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 330.000 -
364.000
Wonen
120 m2
Perceel
430 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een prachtige hoeklocatie, gelegen in het groene dorp Bakkeveen, staat deze charmante vrijstaande woning met nummer 25 op de gevel. De houten luiken geven deze woning een charme die kenmerkend is voor het dorp. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt is de uitstekende ligging. Vanaf de Mjumsterwei loopt u al zeer snel tussen afwisselend natuurschoon, zoals zandverstuivingen, heidevelden en bossen. Naast al deze groene glorie is dit ook een woning waar u nooit meer weg wilt én hoeft. Met een volledig woonprogramma op de begane grond noemen we dit een levens-loop-bestendige woning met zelfs 2 badkamers beneden. En met nog twee slaapkamers op de verdieping en een onderhoudsarme tuin, is dit zeker plezierig wonen!
Het dorp Bakkeveen kent een goed voorzieningenniveau met o.a. diverse horecagelegenheden, basisonderwijs (aan de overkant van de woning), winkels en een supermarkt. Ook op sportief gebied is er van alles te doen in het Recreatiecentrum Dúndelle met zwembad en sportverenigingen. De ligging van het dorp is zowel centraal in Noord Nederland, op een halfuur van Groningen en een kwartier van Drachten, als fraai gelegen. Een wandeling of fietstocht door de omliggende bossen en andere natuurgebieden zoals het Mandefjild met de Bakkeveense duinen kan vlakbij de woning gestart worden! De prachtige Duurswoudsterheide is eveneens op fiets -of zelfs wandelafstand.
Begane grond:
Via de zijkant van de woning komt u bij de entree, in de hal bevindt zich het toilet, garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping. De L-vormige woonkamer heeft vele ramen aan de voorkant waardoor er veel lichtinval naar binnen komt en een fijne kijk geeft op het straatbeeld. De rechte keuken staat op een lichte tegelvloer en is voorzien van veel kastruimte, diverse inbouwapparatuur en beschikt over een provisiekast met kelder. De keuken geeft ook doorgang naar de bijkeuken waar tevens de aansluiting zit voor het witgoed. Via de bijkeuken is er toegang tot de tuin. Er is een uitbouw gemaakt een de achterkant van de woning met een ruime slaapkamer met zelfs 2 keer en-suite een badkamer. De eerste is voorzien van een toilet, douche en wastafel en de tweede badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douche en een wastafelmeubel. Via de grote schuifpui bent u direct op uw eigen terras, dat is toch heerlijk wakker worden.
1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers met vaste kasten. Vliering.
Tuin:
De zonnige tuin is onderhoudsarm door het gebruik van bestrating en geeft een zeer ruimtelijk gevoel. De voortuin is fraai en groen aangelegd. Het tuinhuis is zeer geschikt voor het stallen van uw tuingereedschap en fietsen. En de overkapping geeft ruimte voor stalling of zitgelegenheid bij warme zomerse dagen. De houten garage is bereikbaar via de oprit aan de zijkant van de woning en is hier is tevens voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein.
Wij nemen u graag mee op rondleiding, of wilt u nu al een virtuele tour? Bekijk dan onze bezichtigingsvideo! Onze makelaars staan voor u klaar!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1957
- Oppervlakte perceel: 430 m2
- C.V. ketel: Remeha Combi uit 2021
- Energielabel E
- Levens-loop-bestendig wonen met zelfs 2 badkamers beneden
- Er is een aansluiting aanwezig voor een gashaard
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 330.000 - 364.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 430 m2
- Inhoud 451 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mjûmster Wei 25 in Bakkeveen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 330.000 -
364.000
+5.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 315.000
€ 2.625/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mjûmster Wei 25 in Bakkeveen ligt tussen de 330.000 en 364.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mjûmster Wei 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mjûmster Wei 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 315.000
Door makelaar
10-09-2023
Verkocht
31-07-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Opsterland
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Opsterland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mjûmster Wei 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Opsterland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mjûmster Wei 25 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 18,06 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 0,32 km |
| Snelweg afrit | 7,87 km |
| Supermarkt | 0,53 km |
| Kinderopvang | 0,57 km |
| Basisonderwijs | 0,08 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 377.684
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+10.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mjûmster Wei 25.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mjûmster Wei 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mjûmster Wei 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mjûmster Wei 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus