In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Douwelân 25 Bakkeveen is

€ 520.000 - 604.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Douwelân 25 9243 KX Bakkeveen

160m²

318m²

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Douwelân in Bakkeveen ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Douwelân 25 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 318 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Douwelân.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Landelijk wonen in Bakkeveen, dat kan zeker in deze buurt. Douwelân 25 is gelegen in de fraaie buurt Bakkeveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bakkeveen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Perceeloppervlakte 318 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Douwelân 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 520.000 – 604.000
Woningwaarde
+4.18%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15490
Hypotheeksom € 562000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Opsterland

OZB € 389,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 190,- / jaar
Totaal per jaar € 802,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Douwelân 25

De WOZ-waarde van Douwelân 25 is 427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Douwelân en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Douwelân 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 402.717
  • Woningwaarde jaartrend +11.15%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Grijpskerk 19.71km - Treinstation
Buitenpost 22.92km - Treinstation
Zuidhorn 24.31km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Betrouwen 0.51km - School
Basisschool de Oanrin 0.55km - School
Openbare Basisschool De Dorpel 3.42km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

Douwelân 25 9243 KX Bakkeveen

160m²

318m²

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Douwelân 25 in Bakkeveen ligt tussen de 520.000 en 604.000 euro. Deze waarde is 20.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Douwelân. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Douwelân 25? Bekijk het complete waarderapport.