9243 KL Bakkeveen · Bijgewerkt op 8 september 2026
117 m² wonen · 171 m² perceel · Bouwjaar 1978
Gewilde buurt: 65% verkocht boven de vraagprijs
€ 310.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Blauhûs in Bakkeveen ligt deze bijzondere woning. Blauhûs 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 171 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.1% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Bakkeveen, dat kan zeker in deze buurt. Blauhûs 12 is gelegen in de fraaie buurt Bakkeveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bakkeveen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Blauhûs 12 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van Blauhûs 12 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blauhûs en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Blauhûs 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Blauhûs 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 319.000
Boskkamp 6
112 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Blauhûs 14
121 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 252.500
Burmanialân 24
117 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 250.000
Blauhûs 5
92 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
Verkoopprijs onbekend
Blauhûs 11
88 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 225.000
Greate Kamp 25
113 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 295.000
Boskkamp 45
95 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 260.000
Sjoerdlân 3
100 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 300.000
Finnekamp 17
112 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
Verkoopprijs onbekend
Finnekamp 21
114 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bakkeveen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Blauhûs 12 op € 310.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Blauhûs 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)