65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklare tweekapper aan de Heggeroosstraat 16 in Bakel!
Bent u op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning op een rustige locatie in Bakel? Dan is deze verrassend ruime tweekapper aan de Heggeroosstraat absoluut een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van circa 112 m², vier slaapkamers, een royale tweede verdieping, garage met carport en een fijne achtertuin biedt deze woning volop ruimte en wooncomfort voor het hele gezin. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonstraat, op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen, winkels en het centrum van Bakel. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via ‘plan een bezichtiging’ op de Huispedia site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Indeling Begane grond Via de royale entree met houten vloer, gestucte wanden en plafond betreedt u de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en plafond en beschikt over inbouwspots. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige hoeveelheid daglicht. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Via de loopdeur staat u direct in de achtertuin. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van een composiet werkblad, tegelvloer en gestucte wanden en plafond. Het raam zorgt voor extra daglicht tijdens het koken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van mooi formaat. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden en beschikken over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Daarnaast zijn de slaapkamers voorzien van horren en rolluiken voor extra comfort. De royale badkamer is volledig betegeld en smaakvol uitgevoerd. Hier beschikt u over vloerverwarming, een ligbad, ruime inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en is praktisch ingedeeld door middel van een scheidingswand. Hierdoor is een comfortabele vierde slaapkamer gerealiseerd met daarnaast ruimte voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie. Tuin De achtertuin heeft een fijn formaat en biedt volop privacy. Dankzij de speelse aanleg en de aanwezige overkapping is het hier heerlijk genieten van het buitenleven. Een fijne plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten met familie en vrienden. Bijgebouwen De woning beschikt over een garage met carport, ideaal voor het parkeren van uw auto of het creëren van extra opslagruimte. Daarnaast is er een praktische houten berging aanwezig die is voorzien van elektra. Pluspunten: Goed onderhouden tweekapper Woonoppervlakte circa 112 m² Gelegen in een rustige woonstraat Royale woonkamer met veel lichtinval Volwaardige vierde slaapkamer op de tweede verdieping Garage met carport Privacy biedende achtertuin met overkapping; Nabij voorzieningen, scholen en sportaccommodaties. Ligging en bereikbaarheid De woning is gelegen in een rustige en geliefde woonwijk in Bakel. Op korte afstand vindt u het dorpscentrum met winkels, supermarkten, horeca en diverse dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn basisscholen, sportverenigingen en speelgelegenheden eenvoudig bereikbaar. De omliggende plaatsen Helmond, Deurne en Gemert zijn goed bereikbaar en ook de uitvalswegen richting Eindhoven en Venlo bevinden zich op korte afstand. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen de Bakelse Bossen en natuurgebied De Stippelberg in de directe omgeving. Kortom: een instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, garage, carport en een fijne tuin op een uitstekende locatie in Bakel. Een woning die u gezien moet hebben! AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN – Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. – Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. – Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. – De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. – Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentie op een centrale maar rustige locatie? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning zelf te ervaren.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 458.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Heggeroosstraat 16
De WOZ-waarde van Heggeroosstraat 16 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heggeroosstraat en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Heggeroosstraat 16.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Heggeroosstraat 16 in Bakel ligt tussen de 455.000 en 512.000 euro. Deze waarde is 33.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heggeroosstraat. Met een vraagprijs van € 419.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heggeroosstraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
