Gemertseweg 33

Aan de rand van het bos, op een fijne en rustige locatie in Bakel, treft u deze royale vrijstaande woning aan de Gemertseweg. Met een woonoppervlakte van circa 246 m², een groot perceel en verrassend veel leefruimte op zowel de begane grond als de eerste verdieping, biedt deze woning volop mogelijkheden voor comfortabel en ruim wonen.
BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Huispedia site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.
Indeling
Begane grond
U komt binnen in de royale entree, waar direct de ruimte en het licht u opvallen. De hal is voorzien van een tegelvloer, strak gestuukte wanden en een grote raampartij bij de voordeur, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is bijzonder ruim opgezet en heeft een sfeervolle uitstraling dankzij het balkenplafond. De tegelvloer vanuit de hal loopt mooi door in de woonkamer en zorgt voor een rustig geheel. Door de L-vormige indeling beschikt u over een knusse zithoek bij de openhaard en een ruime eethoek met direct toegang tot de serre. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval.
De serre vormt een heerlijke extra leefruimte en maakt het mogelijk om in alle seizoenen te genieten van het buitenleven. Dankzij de volledige glaspartij is dit een bijzonder lichte ruimte met een mooi zicht op de tuin.
De keuken is een royale, dichte ruimte waar de karakteristieke balken eveneens terugkomen. De keuken is voorzien van een groot raam voor een fijne lichtinval en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, hoge koelkast, koel-vriescombinatie, vaatwasser (defect) en combi-oven. Hoewel de keuken gedateerd is, biedt deze volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken, voorzien van vloerbedekking, deels betegelde en deels gestuukte wanden, witgoedaansluitingen en een praktische inbouwkast. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de tuin.
Daarnaast beschikt de begane grond over een royale werkkamer met inbouwkasten, welke geheel naar eigen wens is in te richten.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u maar liefst vier bijzonder ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is opvallend groot en beschikt over een inbouwkast en directe toegang tot het balkon. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en schrootjes plafonds. Ook beschikken alle slaapkamers over een eigen wastafel(aansluiting) en zijn allen voorzien van rolluiken. Ideaal voor een groot gezin of voor wie extra ruimte zoekt.
De badkamer is uitgevoerd in een retro stijl met kenmerkende groene tegels, grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Hoewel ook deze ruimte gedateerd is, verkeert deze in goede staat en biedt het formaat uitstekende mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens te moderniseren. Een groot raam zorgt hier voor voldoende daglicht en ventilatie.
Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder, waar tevens de CV-opstelling is gesitueerd.
Buitenruimte
Rondom de woning ligt een beboste tuin met een groen karakter en veel privacy. Het perceel is ruim opgezet en beschikt over een lange oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de garage bevindt zich een praktische overkapping, zodat u ook buiten beschut kunt zitten. Daarnaast zijn er meerdere bijgebouwen aanwezig, waaronder een grote garage met vliering en twee bergingen, ideaal voor opslag, hobby of werk aan huis. De garage mag omgebouwd worden tot mantelzorgwoning.
De woning is goed onderhouden en voorzien van maar liefst 27 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energielast. Tegelijkertijd biedt de woning u volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren en verder te optimaliseren.
De ligging is een groot pluspunt: in een bosrijke en groene omgeving aan de rand van Bakel, met een uitstekende bereikbaarheid richting onder andere Gemert, Helmond en de uitvalswegen naar Eindhoven. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, waardoor u hier rustig én centraal woont.
Kortom, een royale vrijstaande woning met bijzonder veel ruimte, vier grote slaapkamers, een grote garage (met optie tot mantelzorgwoning) en volop potentie om hier uw droomwoning van te maken op een prachtige locatie aan de bosrand.
AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
- Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
- Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.