5761 BR Bakel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Viltstraat in Bakel ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Viltstraat 17 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 915 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 108.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Bakel, dat kan zeker in deze buurt. Viltstraat 17 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Bakel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bakel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Viltstraat 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemert-Bakel
De WOZ-waarde van Viltstraat 17 is 661.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 127% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Viltstraat en 31.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Viltstraat 17. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Viltstraat 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Nuijeneind 24-T40
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Oudestraat 61
100 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 225.000
Nuijeneind 24-T41
140 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 569.000
Pastoor Cas. 38
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Grootmeeste. 31
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 539.000
Duinroosstr. 46
154 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 599.000
Nieuwe Uitl. 4
164 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 583.000
Akkerweg 2
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 489.000
Helmondsest. 25
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 545.000
Groenveld 33
157 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bakel schatten we de waarde van Viltstraat 17 nu tussen € 465.000 en € 540.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Viltstraat 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
