In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Molenweg 2 Baexem is

€ 732.000 - 851.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Molenweg 2 6095 NK Baexem

346m²

2.480m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Molenweg in Baexem ligt deze bijzondere en ruime woning. Molenweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 346 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.480 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Molenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 24.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Landelijk wonen in Baexem, dat kan zeker in deze buurt. Molenweg 2 is gelegen in de fraaie buurt Baexem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Baexem, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 346 m2
  • Perceeloppervlakte 2480 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Molenweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.480 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 732.000 – 851.000
Woningwaarde
+3.04%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20070
Hypotheeksom € 791000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leudal

OZB € 656,- / jaar
Afvalheffing € 160,- / jaar
Rioolheffing € 283,- / jaar
Totaal per jaar € 1099,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Molenweg 2

De WOZ-waarde van Molenweg 2 is 646.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Molenweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
8 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 381.694
  • Woningwaarde jaartrend -0.27%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 13.78km - Treinstation
Echt 14.58km - Treinstation
Swalmen 17.29km - Treinstation
Scholen
Basisschool Harlekijn 0.95km - School
Basissch De Neerakker 3.78km - School
Bs De Zonnehof 4.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Molenweg 2 6095 NK Baexem

346m²

2.480m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Molenweg 2 in Baexem ligt tussen de 732.000 en 851.000 euro. Deze waarde is 26.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Molenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Molenweg 2? Bekijk het complete waarderapport.