6095 EL Baexem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Tiendenhof in Baexem ligt deze unieke benedenwoning. Tiendenhof 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 57 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Tiendenhof. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Baexem, dan ben je hier aan het juiste adres. Tiendenhof 9 is gelegen in de leuke buurt Baexem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Baexem, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tiendenhof 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Tiendenhof 9 is 202.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tiendenhof en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Tiendenhof 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tiendenhof 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Tiendenhof 3
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Meidoornlaan 6
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Heerweg 6
71 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Visseberg 35
80 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Horstveld 23
89 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Tuulshoek 69
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Frisostraat 14
89 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Prins Wille. 50
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Kerkstraat 5-A
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 379.500
Tellingsstr. 20
83 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Baexem schatten we de waarde van Tiendenhof 9 nu tussen € 217.000 en € 252.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tiendenhof 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
