6095 BS Baexem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Stationstraat in Baexem ligt dit unieke appartement. Stationstraat 18-A heeft een woonoppervlakte van 49 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Baexem, dan ben je hier aan het juiste adres. Stationstraat 18-A is gelegen in de leuke buurt Baexem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Baexem, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Stationstraat 18-A is 200.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationstraat en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Stationstraat 18-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stationstraat 18-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 215.000
Stationstra. 18
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 169.500
Dorpstraat 14-E
39 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 165.000
Dorpstraat 14-C
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Dorpstraat 14-F
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 245.000
Daniëlshof 31
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 225.000
Dorpstraat 14-D
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2024
verborgen aangeboden
Dorpstraat 52
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 185.000
Horstveld 80
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Daniëlshof 47
62 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 225.000
Daniëlshof 43
62 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Baexem schatten we de waarde van Stationstraat 18-A nu tussen € 235.000 en € 273.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stationstraat 18-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
