Huispedia
85 m2 wonen
4 kamers
A+++

Joes Kloppenburghof 32

85 m²
4 kamers
A+++
1171 AB Badhoevedorp
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 649.500
€ 7.641/m²
Vraagprijs per m²
€ 647K – 715K
Huispedia Woningwaarde
15 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Joes Kloppenburghof in Badhoevedorp ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Joes Kloppenburghof 32 is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 85 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 15 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Joes Kloppenburghof 32 is gelegen in de fraaie buurt Badhoevedorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Badhoevedorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 647.000 - 715.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2022
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
85 m2
Inhoud
279 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
15 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 649.500
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.

€ 647.000 – 715.000
Huispedia Woningwaarde
€ 8.000/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kamerlingh. 141-A Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Joes Kloppe. 50 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Joes Kloppe. 54 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
17850
€
Hypotheeksom € 680000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 411,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 152,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.735,-
Geschatte belasting € 145 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 633.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Joes Kloppenburghof 32

De WOZ-waarde van Joes Kloppenburghof 32 is 633.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Joes Kloppenburghof en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Joes Kloppenburghof 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Joes Kloppenburghof 32 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Badhoevedorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Badhoevedorp ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Verkeer of geluid
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.19 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Schiphol Airport 3.59 km · Treinstation
  • Halfweg-Zwanenburg 5.99 km · Treinstation
  • Amsterdam Lelylaan 7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
56%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
27%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Joes Kloppenburghof 32 in Badhoevedorp ligt tussen de 647.000 en 715.000 euro. Deze waarde is 3.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Joes Kloppenburghof. Met een vraagprijs van € 649.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Joes Kloppenburghof 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.