logo Huispedia

de Aak 52

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

de Aak 52 3742 GW Baarn

Realistische vraagprijs € 423.000 - 467.000
Wonen 107 m2
Balkon 5 m2
Kamers 5

Gelegen in Baarn ligt dit bijzondere en ruime 5-kamer appartement aan de de Aak. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 107 m2, is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.

de Aak 52 is gelegen in de buurt Eemdal-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Baarn, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Maisonnette
  • Bouwjaar 1979
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 434 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Aak 52 in Baarn

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 423.000 - 467.000
+9.82% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor de Aak 52 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van de Aak 52 in Baarn ligt tussen de 423.000 en 467.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Aak 52.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
94%
88 m² -19 m²
appartement
€ 315.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
86%
97 m² -10 m²
appartement
€ 375.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
85%
75 m² -32 m²
appartement
€ 175.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
81%
80 m² -27 m²
appartement
€ 298.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Baarn


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Baarn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de Aak 52 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Baarn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor de Aak 52 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Aak 52 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,22 km
Bushalte 1,17 km
Centrum 1,31 km
Snelweg afrit 1,71 km
Supermarkt 0,61 km
Kinderopvang 0,30 km
Basisonderwijs 0,24 km
Voortgezetonderwijs 1,31 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 506.231

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.26%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Aak 52.