Schoolstraat 11, Panningen
225 m²
858 m² perceel
10 kamers
€ 498.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Helling 55-C 5991 BD Baarlo
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 522.000 -
623.000
Wonen
173 m2
Perceel
867 m2
Kamers
11
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zeer ruime 2-onder-1-kap woonboerderij, gunstig gelegen aan de rand van het dorp. Ruim perceel van 867 m², 2 badkamers, 2 slaapkamers en toilet op begane grond en 3 slaapkamers en toilet op de eerste verdieping. Ideaal voor mensen die slecht ter been zijn en toch ruim willen wonen.
Gebruiksoppervlakte wonen : 172,80 m²
Bouwjaar : 1990 (volgens BAG Viewer), aanbouw van 2008.
Perceeloppervlak : 867 m²
De indeling is als volgt
Begane grond:
Entree
Kleine hal te betreden via voordeur, voorzien van stucwerk wanden, stucwerk plafond en laminaat vloer.
Vanuit de entree toegang tot de woonkamer en 1 slaapkamer.
Slaapkamer voorzijde
Ruime slaapkamer voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en houten plafond afgewerkt met stucwerk. Vaste wastafel in de hoek van de kamer.
Woonkamer
Ruime woonkamer voorzien van laminaat vloer, stucwerk wanden en houten plafond afgewerkt met stucwerk.
Via een ruime schuifdeur verbinding naar de leefkeuken en via een loopdeur naar de hal.
Hal
Een vaste trap in de hal leidt naar de eerste verdieping. Hal leidt naar beide badkamers beneden, het toilet beneden en toegang naar de kelder. Hal is voorzien van tegelvloer, stucwerk wanden en een houten plafond afgewerkt met stucwerk.
Toilet
Hangtoilet, met hangend closet en fonteintje. Zowel boven als beneden
Keuken
Indrukwekkende ruimte dankzij de openslaande deuren naar de tuin, tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wanden en plafond, met ruimte voor een grote eettafel. De openslaande tuindeuren geven zicht over de tuin.
De u-opstelling inbouwkeuken is voorzien van een ruim werkblad, 6-pits gasstel met grote oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en los staande koelkast. Koffie machine is defect, dient vervangen te worden indien gewenst.
Badkamer
Luxe ruime badkamer met dubbele wastafel van Belgisch hardsteen, inloopdouche en een duo jetstream bad met verwarming en ledverlichting onder water. Houten plafond met inbouwspots, met stucwerk afgewerkt. Wanden zijn gedeeltelijk betegeld en gedeeltelijk glad stucwerk. Tegelvloer met vloerverwarming. Deur naar de slaapkamer aan de achterzijde van het huis.
Slaapkamer achterzijde.
L-vormige slaapkamer met deur naar de badkamer en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Oorspronkelijk was deze ruimte bedoeld als sauna ruimte aansluitend aan de badkamer en aansluitend aan de tuin voor afkoeling. De kamer is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond.
Hal achterzijde
Entree aan de achterzijde leidt naar de slaapkamer achterzijde en de keuken. Deze ruimte is voorzien van een inbouw garderobekast van steigerhout. In deze kast is de verdeler en pomp van de vloerverwarming geplaatst. Hal is voorzijn van stucwerk en tegelvloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop
Overloop te bereiken met vaste trap. Biedt toegang tot 3 slaapkamers, een toilet en een bergruimte. Daarnaast is er toegang naar de bergzolder middels een losse trap.
Slaapkamers
Twee slaapkamers zijn voorzien van lamellenparket, wanden en plafond zijn afgewerkt met structuurverf.
1 grote slaapkamer met laminaatvloer, een dakkapel en schuifdeur naar de inloopkast. Tussenwand is opgebouwd uit steigerhout met ledverlichting geïntegreerd. Inloopkast is voorzien van een dakraam.
Zolderruimte
Deze ruimte is een bergruimte waar men niet kan staan.
Toilet
Toiletruimte op eerste etage met betegelde wanden en hangend closet.
Buiten
Tuin
Ruime tuin voorzien van terras met een losstaande terras overkapping van Larixhout. Een groot tweede terras waar in de zomer een groot opzet zwembad heeft gestaan. In de achtertuin is gestart met de bouw van een schuur/ gastenverblijf. Fundering is bijgestort maar is niet verder afgebouwd. Ondergrondse buis is aanwezig om stroom, persriool en waterleiding doorheen te leiden.
Tuin is verder voorzien van 2 bergruimtes/ schuurtjes en een tuinkast.
Algemeen
- Gedeeltelijk geïsoleerde twee-onder-een-kap woonboerderij met grote tuin!
- 172,80 m² aan woonoppervlakte met volledige woongelegenheid gelijkvloers.
- Vloerverwarming in de aanbouw.
- Heerlijk vrij wonen aan de rand van de kern van het kastelendorp Baarlo met de supermarkt op nabije loopafstand en lagere scholen om de hoek.
Aandachtspunt:
In het verleden was deze woonboerderij 1 woning met nummer 57. Later is de woning gesplitst in 2 woningen waardoor de volgende situaties nog actueel zijn:
- wateraansluiting is nog gedeeld met de buren op nummer 57
- gasaansluiting komt binnen op 57 maar wordt niet meer gebruikt door 57
- verwarmingsketel staat op 57 maar wordt niet meer gebruikt door 57. Ketel is aan vervanging toe.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 522.000 - 623.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 173 m2
- Perceeloppervlakte 867 m2
- Inhoud 653 m3
Indeling
- Aantal kamers 11 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 700m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Helling 55-C in Baarlo
We kunnen er naast zitten voor Helling 55-C. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 867 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 522.000 -
623.000
+4.24%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 2.746/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Helling 55-C in Baarlo ligt tussen de 522.000 en 623.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Helling 55-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Baarlosestr. 28
Maasbree
65%
149 m²
-24 m²
650 m²
-217 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Helling 55-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Peel en Maas
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Peel en Maas. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Helling 55-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Peel en Maas.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Helling 55-C is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,74 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 1,24 km |
| Snelweg afrit | 4,99 km |
| Supermarkt | 0,31 km |
| Kinderopvang | 0,66 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 380.127
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Helling 55-C.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Helling 55-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Helling 55-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Helling 55-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus