In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Chaamseweg 48-A Baarle-Nassau is

€ 383.000 - 445.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Chaamseweg 48-A 5111 VM Baarle-Nassau

111m²

78m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Chaamseweg in Baarle-Nassau ligt deze karakteristieke woning. Chaamseweg 48-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 78 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Baarle-Nassau, dan is dit de buurt die je zoekt. Chaamseweg 48-A is gelegen in de fijne buurt Baarle-Nassau. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Baarle-Nassau, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Perceeloppervlakte 78 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Chaamseweg 48-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 383.000 – 445.000
Woningwaarde
+0.24%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12650
Hypotheeksom € 420000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Baarle-Nassau

OZB € 299,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 62,- / jaar
Totaal per jaar € 554,-
Geschatte belasting € 46 /mnd
WOZ Chaamseweg 48-A

De WOZ-waarde van Chaamseweg 48-A is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Chaamseweg en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Chaamseweg 48-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 443.082
  • Woningwaarde jaartrend -0.6%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gilze-Rijen 15.42km - Treinstation
Tilburg Reeshof 16.27km - Treinstation
Tilburg Universiteit 19.54km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Regenboog 0.35km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Akkerwinde 0.35km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Chaamseweg 48-A 5111 VM Baarle-Nassau

111m²

78m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Chaamseweg 48-A in Baarle-Nassau ligt tussen de 383.000 en 445.000 euro. Deze waarde is 13.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Chaamseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Chaamseweg 48-A? Bekijk het complete waarderapport.