5111 EC Baarle-Nassau
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Grensweg in Baarle-Nassau ligt deze bijzondere woning. Grensweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 882 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Grensweg. Als we naar het perceel kijken is dit 24.6% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Baarle-Nassau, dat kan zeker in deze buurt. Grensweg 2 is gelegen in de fraaie buurt Baarle-Nassau. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Baarle-Nassau, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarle-Nassau
De WOZ-waarde van Grensweg 2 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grensweg en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Grensweg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grensweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 499.000
Grensweg 12
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 599.000
Grensweg 22
211 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Grens 36-A
191 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 599.000
Hoogstraten. 39
142 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 450.000
Boschovense. 2
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 499.000
Turnhoutsew. 21
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 498.000
Molenbaan 12
146 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 450.000
Loveren 26
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 440.000
Nonnenkuil 4
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 449.000
Turnhoutsew. 13
165 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Baarle-Nassau schatten we de waarde van Grensweg 2 nu tussen € 383.000 en € 450.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grensweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
