In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sperwerstraat 2 Baarle-Nassau is

€ 762.000 - 879.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Sperwerstraat 2 5111 DM Baarle-Nassau

285m²

639m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    46% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sperwerstraat in Baarle-Nassau ligt deze bijzondere en ruime woning. Sperwerstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 285 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 639 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.3% groter dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Baarle-Nassau, dat kan zeker in deze buurt. Sperwerstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Baarle-Nassau. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Baarle-Nassau, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 285 m2
  • Perceeloppervlakte 639 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sperwerstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 762.000 – 879.000
Woningwaarde
+0.11%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21830
Hypotheeksom € 879000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Baarle-Nassau

OZB € 617,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 62,- / jaar
Totaal per jaar € 872,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Sperwerstraat 2

De WOZ-waarde van Sperwerstraat 2 is 693.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sperwerstraat en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Sperwerstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 443.057
  • Woningwaarde jaartrend -0.58%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gilze-Rijen 15.14km - Treinstation
Tilburg Reeshof 16.04km - Treinstation
Tilburg Universiteit 19.37km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Akkerwinde 0.39km - School
Basisschool de Regenboog 0.4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Sperwerstraat 2 5111 DM Baarle-Nassau

285m²

639m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sperwerstraat 2 in Baarle-Nassau ligt tussen de 762.000 en 879.000 euro. Deze waarde is 61.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sperwerstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Sperwerstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.