5111 CT Baarle-Nassau
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hoogbraak in Baarle-Nassau ligt deze karakteristieke woning. Hoogbraak 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 66 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Baarle-Nassau, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoogbraak 22 is gelegen in de fijne buurt Baarle-Nassau. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Baarle-Nassau, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoogbraak 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarle-Nassau
De WOZ-waarde van Hoogbraak 22 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogbraak en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogbraak 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoogbraak 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 375.000
Beugelfless. 21
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 289.000
Burgemeeste. 42
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 249.000
Julianahof 82
82 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 315.000
Sperwerstra. 18
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 337.500
Kempenstraat 5
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Burgemeeste. 11
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 9
82 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Bruhezestra. 9
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 397.000
Burgemeeste. 44
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 275.000
Cor van der. 6
96 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Baarle-Nassau schatten we de waarde van Hoogbraak 22 nu tussen € 296.000 en € 344.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoogbraak 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
