5111 CH Baarle-Nassau
Desiree Geeraertstraat 10
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Desiree Geeraertstraat in Baarle-Nassau ligt dit prachtige appartement. Desiree Geeraertstraat 10 heeft een woonoppervlakte van 51 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Desiree Geeraertstraat. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Baarle-Nassau, dan zit je hier goed. Desiree Geeraertstraat 10 is gelegen in de gezellige buurt Baarle-Nassau. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Baarle-Nassau, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 217.000 - 252.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1931
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 51 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Desiree Geeraertstraat 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarle-Nassau
De WOZ-waarde van Desiree Geeraertstraat 10 is 187.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Desiree Geeraertstraat en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Desiree Geeraertstraat 10.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Desiree Geeraertstraat 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 199.500
Pastoor de. 1-M
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 269.000
Kapittelstr. 9-E
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 285.000 k.k.
Desiree Gee. 10-B
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Raadhuisstr. 5-B
55 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Kapittelstr. 9-A
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Lange Wagen. 4-K
54 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Bergstraat 50-P
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 320.000
Hoogschoor 9
71 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Sporenring 138-10
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 260.000
Hoogschoor 11
61 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Baarle-Nassau: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 12.27 km · 19 min. rijden
-
Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
-
Gilze-Rijen 15.73 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 16.21 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 19.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 441.940
- Waardetrend afgelopen jaar +3.96%
- Gezinnen met kinderen 31%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Desiree Geeraertstraat 10?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Baarle-Nassau schatten we de waarde van Desiree Geeraertstraat 10 nu tussen € 217.000 en € 252.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Baarle-Nassau op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Desiree Geeraertstraat 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.