1396 LN Baambrugge · Bijgewerkt op 9 september 2026
95 m² wonen · 2.805 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1960 · Energielabel F
€ 730.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Donkervlietse Binnenweg in Baambrugge ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Donkervlietse Binnenweg 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.805 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Landelijk wonen in Baambrugge, dat kan zeker in deze buurt. Donkervlietse Binnenweg 3 is gelegen in de fraaie buurt Baambrugge. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Baambrugge, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo bewoog de waarde van Donkervlietse Binnenweg 3 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.005.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Donkervlietse Binnenweg 3 is 1.005.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Donkervlietse Binnenweg en 30.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Donkervlietse Binnenweg 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Donkervlietse Binnenweg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jan 2026
€ 1.050.000
Vinkenkade 7-A
121 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 1.750.000
Groenlandse. 89-A
128 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 640.000
Provinciale. 9-A
108 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 1.250.000
Winkeldijk 19-AR116
96 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 1.325.000
Vinkenkade 17
136 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 1.050.000
Achterbos 42-R4
78 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 845.000
Botsholsedi. 10
43 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 795.000
Donkereind 19
88 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2025
Verkoopprijs onbekend
de Hoef Oos. 97
102 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 950.000
Demmerik 54
115 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Baambrugge ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Donkervlietse Binnenweg 3 op € 730.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Donkervlietse Binnenweg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)