1396 KM Baambrugge
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Binnenweg in Baambrugge ligt deze unieke woonboerderij. Binnenweg 2 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 96.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Baambrugge, dan ben je hier aan het juiste adres. Binnenweg 2 is gelegen in de leuke buurt Baambrugge. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Baambrugge, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Ronde Venen
De WOZ-waarde van Binnenweg 2 is 1.808.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 88.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnenweg en 179% hoger dan de realistische woningwaarde van Binnenweg 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Binnenweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Kleiweg 2
98 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 925.000
Dorpsstraat 43
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 590.000
Wethouder v. 49
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 675.000
Binnenweg 5
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 695.000
Prins Wille. 7
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 450.000
Groenevelts. 8
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 550.000
Prins Mauri. 16
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 465.000
Binnenweg 3
68 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.050.000
Dorpsstraat 24
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 495.000
W. Baron St. 10
111 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Baambrugge schatten we de waarde van Binnenweg 2 nu tussen € 600.000 en € 697.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Binnenweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
