1396 JB Baambrugge · Bijgewerkt op 2 november 2026
101 m² wonen · 512 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1931 · Energielabel C
€ 782.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Zand- en Jaagpad in Baambrugge ligt deze bijzondere villa. Zand- en Jaagpad 28 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 512 m2. De woning is gebouwd in 1931, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Baambrugge, dat kan zeker in deze buurt. Zand- en Jaagpad 28 is gelegen in de fraaie buurt Baambrugge. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Baambrugge, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Zand- en Jaagpad 28 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 833.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zand- en Jaagpad 28 is 833.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zand- en Jaagpad en 1.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Zand- en Jaagpad 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zand- en Jaagpad 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 735.000
Zand- en Ja. 10
87 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 719.000
Kleiweg 28
115 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 549.000
Zand- en Ja. 11
74 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 785.000
Prins Wille. 8
160 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 950.000
Dorpsstraat 15
145 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 450.000
Rijksstraat. 65
134 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 925.000
Dorpsstraat 43
118 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 845.000
Plaswijk 13
85 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 695.000
Rijksstraat. 61
120 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 600.000
Prinses Bea. 13
123 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Baambrugge ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zand- en Jaagpad 28 op € 782.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zand- en Jaagpad 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)